Sruby & roubenky
Všechno, co chcete vědět o dřevostavbách

Financování dřevostavby a legislativa

Tisk
ČESKÁ SPOŘITELNA: <small>Stavbu domu vždy provázejí neopakovatelné emoce </small>

ČESKÁ SPOŘITELNA: Stavbu domu vždy provázejí neopakovatelné emoce

Dagmar Šimonová | Středa, 12. září 2012 |

Na to, jaké emoce provázely při stavbě rodinného domu pana Petra, jsme se ho zeptali necelý měsíc po nastěhování. Vše je ještě živé, a tak nebylo o pocity nouze. Jen slova banka, moje hypotéka a financování zněla vždy optimisticky a s jakousi lehkostí. Proč? Čtěte dál...

Právě jste se přestěhovali do nového domu. Jaké jsou vaše vzpomínky na samotnou stavbu?

Myslím, že tohle je otázka na tělo každému, kdo stavěl dům. Je to kombinace dobrých, ale také lehce neurotických emocí – stihneme to včas? Kde budeme na Vánoce? Bude žena spokojená? Bude vybraná dlažba ta pravá...? Ale v okamžiku, kdy za sebou zavřete dveře svého domu, grilujete na zahradě a děti běhají na trávníku, víte, že tohle všechno za to stálo.

Vy jste ale nezasvětili stavbě domu kus života, jak to bývalo v případě našich rodičů...

Ne, to opravdu ne. Když jsme s manželkou o bydlení ve vlastním domě uvažovali, oba jsme věděli, že nechceme strávit nejlepší část svého života s cihlami v ruce. Proto jsme zvolili montovanou dřevostavbu. Dům jsme tak měli k nastěhování bezmála za pět měsíců.

Pět měsíců? To je rychlost. A jak se s tím vypořádala banka?

Musím říct, že díky Hypotéce České spořitelny jsme financování a administrativu zvládli hravě. Poradce nám doporučil novou službu Financování montovaných domů, se kterou jsme mohli čerpat veškeré výhody Hypotéky České spořitelny včetně jejího vyřízení zdarma. K tomu nám banka uvolnila 50 procent ceny dřevostavby již před zahájením výroby domu a to také pomohlo. Podotýkám, že v tu chvíli jsme byli již „bezdomovci" – náš byt jsme prodali, abychom měli finance na koupi pozemku, a bydleli jsme dočasně u rodičů. Já, žena a naše děti v 3 + 1 s mými rodiči. Pochopte, že termín nastěhování pro nás hrál opravdu důležitou roli...

Počkejte, říkáte, že jste při zahájení stavby neměli žádnou nemovitost. Čím jste tedy ručili?

Zajištění jinou nemovitostí nebylo nutné. Hypotéka České spořitelny na montované domy nepožaduje jiné jištění než samotnou stavbou.

Ještě se prosím vraťme k financování. Jak to probíhalo dál, co úřady, katastr nemovitostí, ...?

Nic zásadního se nedělo. Zápis do katastru nemovitostí nebyl vůbec žádnou překážkou. Po dokončení hrubé stavby, ale stále před zápisem rozestavěné budovy do katastru nemovitostí jsme mohli od banky vyčerpat až 90 procent hodnoty stavby. Opět jsme toho využili. Peníze jsme tak čerpali plynule, budování domu postupovalo rychle a úřady zvládaly své úkoly hladce.

A pak?

Pak jsme se nastěhovali, vybalili krabice a dali si svoji první společnou večeři ve vlastním domě. A když přišel kratší výpadek v mých příjmech, snížil jsem si splátky. Hypotéka České spořitelny je naštěstí i v tomto ohledu hodně variabilní.

Dáte budoucím stavitelům nějakou radu?

Určitě a rád – vyberte si spolehlivého a flexibilního finančního partnera. Pak jde všechno rychleji a snáz.

Vaše komentáře (1)

Nejnovější články v kategorii “Financování a legislativa”

Více článků »

Partneři projektu

  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner

Reklama