Sruby & roubenky
Všechno, co chcete vědět o dřevostavbách

Financování dřevostavby a legislativa

Tisk
HYPOTEČNÍ BANKA:  <small>Specifické čerpání hypotéky u dřevostaveb</small>

HYPOTEČNÍ BANKA: Specifické čerpání hypotéky u dřevostaveb

Dagmar Šimonová | Sobota, 27. říjen 2012 |

Ve snaze uspokojit stále rostoucí poptávku po specifickém způsobu čerpání hypotečního úvěru u montovaných domků a dřevostaveb představila Hypoteční banka nový produkt, ktarý umožní čerpat až 95 % hypotečního úvěru ještě před vznikem zástavního práva k nemovitosti.

V pilotním provozu umožní Hypoteční banka klientům využít této komfortní nabídky v případě, že splní níže uvedené:

  • klient má vlastní pozemek
  • klient takto financuje 85 % zástavní hodnoty nemovitosti
  • dodavatelem stavby je společnost sdružená v Asociaci dodavatelů montovaných domků (ADMD) nebo RD Rýmařov s. r. o.
  • parametry benefitů pro klienty budou stanoveny dle objemů hypotečních úvěrů klientů jednotlivých společností

Pilotní akce platí do 30. června 2013!

Výhodou řešení je zejména rychlost čerpání úvěru, která následně umožní rychlou výrobu a montáž stavby. Celkově se tak zkrátí doba, kdy klient může začít skutečně bydlet v novém. Seznam členů ADMD naleznete na webových stránkách asociace.

Princip čerpání:

1. Prostředky až do výše 95% objemu hypotečního úvěru budou uvolněny na účet společnosti ihned po:

  • vkladu zástavního práva k pozemku ve prospěch banky (doloženo potvrzeným návrhem na vklad ZP příslušným katastrálním úřadem)
  • předložení klientem podepsaného Protokolu o předání a převzetí díla (domu)
  • předložení dokladu o vinkulaci pojistného plnění případně pojistné smlouvy
  • předložení protokolu o stavu stavby (technik banky stanoví aktuální ZHN a potvrdí osazení domu na základovou desku, aktuální výše prostavěnosti nebude mít vliv na čerpání HU ve výši 95%).

2. Prostředky až do výše 100% objemu hypotečního úvěru budou uvolněny ihned po:

  • předložení kopie Geometrického plánu a návrhu na zápis rozestavěné/dokončené stavby do KN (bude vyžadováno jako podklad pro sepsání zástavní smlouvy)
  • předložení návrhu na vklad zástavního práva k nemovitosti ve prospěch banky

3. Následné povinnosti klienta vůči bance

  • předložení kopie dokladu prokazující právo užívat dokončenou stavbu (oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudační souhlas)
  • předložení LV, ze kterého bude zřejmé, že vklad vlastnického práva na klienta byl proveden
  • předložení LV, ze kterého bude zřejmé, že vklad zástavního práva k pozemku i domu ve prospěch banky byl proveden.

Často kladené otázky

Co je to první období spolupráce?

  • časově omezené období s následným vyhodnocením výsledků spolupráce.

Pokud klient nesplňuje uvedené podmínky?

  • pro klienta je alternativní řešení stávající produkt banky Předhypoteční úvěr.

Úhrada části kupní ceny před zadáním domu do výroby?

  • je možné čerpat HU do výše 85% aktuální zástavní hodnoty pozemku.

Jakou formu benefitů banka pro klienty nabízí?

  • snížená úroková sazba, snížené poplatky.
Vaše komentáře (0)

Líbil se Vám článek?

Nejnovější články v kategorii “Financování a legislativa”

Více článků »

Partneři projektu

  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner

Reklama

  • Banner
Banner