Sruby & roubenky
Všechno, co chcete vědět o dřevostavbách

Zajímavosti

Tisk
Hypotéka a dřevostavba: <small>obtíže doby nedávné</small>

Hypotéka a dřevostavba: obtíže doby nedávné

Úterý, 16. srpen 2011 |

Získat hypotéku, prosadit na určité místo v městě dřevostavbu a pak ji pojistit nebylo ještě před devíti lety jednoduché. Panovala nedůvěra těch několika málo hypotečních bank, které tady byly, k dřevostavbám. Kde se vzala, odkud pramenila? Možná z neinformovanosti a předsudků, způsobených i přerušením výstavby dřevěných domů u nás v polovině 20. století, tedy v době, kdy ve vyspělých zemích procházely stavby ze dřeva renesancí. Pod pojmem moderní dřevostavba si v našich bankách ještě nedávno málokdo uměl něco konkrétního a pozitivního představit.

Předsudky nebraly konce

novatop.jpg028To, co někde i nyní banky zájemcům o hypotéky tvrdí, totiž že dřevostavba shnije nebo shoří, bylo před devíti deseti let ještě obohaceno u jedné banky zajímavým argumentem, proč na dřevostavbu hypotéku neposkytne: prý dřevostavba je nestálá, přemístitelná, velmi lehce rozebratelná a jako zástava pro banku bezcenná. Jeden klient se dozvěděl, že stejně jako se dřevostavba na pozemku při stavbě smontuje, stejně lehko „někdo" může kdykoliv přijít a budovu rychle, snad i nepozorovaně rozmontovat (bylo použito termínu „rozšroubovat") a rychle a nepozorovaně ji odvézt. Tudíž zástava banky zmizí. Až s takovými argumenty se stavebníci setkávali.

Rychlost stavby byla na závadu, odhad byl obtížný

novatop_panelKdyž už některá banka přislíbila úvěr, paradoxně se naráželo na rychlost stavby domu. Chtěla většinu peněz uvolnit po dostavění hrubé stavby. Nedalo se vysvětlit, že hrubá stavba – dá-li se to tak u dřevostavby nazvat – nebude hotova za čtvrt nebo půl roku, ale zítra odpoledne.

Dále i vypracování odhadu bylo nepřekonatelným problémem. To v případě, že se kolem plánované novostavby-dřevostavby v okruhu několika kilometrů nevyskytovala dřevostavba jiná, takže odhadce nebyl schopen udělat odhad porovnávací metodou.

Anabáze nekončí: pojišťovny

Danny-Forster-Home-Design-Exterior-in-New-YorkKdyž už stavebník hypotéku získal, dům postavil a šel ho do pojišťovny pojistit, setkal se s diskriminací: dům bude znevýhodněn, dostane vyšší sazbu, bude platit víc za stavební materiál. Dřevo totiž rychleji hoří. Bez dalšího vysvětlení. Proti tomu se nedá nic namítnout. Jistě – dřevo ano, dům na bázi dřeva nikoliv. Nelze se divit tomu, že stavebník se po celé anabázi skoro divil, že dům stojí a on vše přestál.

Vaše komentáře (1)

Líbil se Vám článek?

Nejnovější články v kategorii “Zajímavosti”

  • Není budka jako budka

    Není budka jako budka

    Dříve patřil malý dřevěný domeček ukrývající suchý záchod ke každé chalupě. Stával nad hnojištěm většinou uprostřed dvora, kde své intimní chvilky trávili jeho uživatelé…

  • Letní dřevostavba ze severu

    Letní dřevostavba ze severu

    Malá dánská vesnička Sjælland je místem koncentrace rekreačních objektů, kam rodiny unikají z městského ruchu a v panenské severské přírodě nabírají nové síly. Jedním z domů…

  • Černá stodola slouží k pobytu lidem i zvířatům

    Černá stodola slouží k pobytu lidem i zvířatům

    Architekti z Amsterdamu navrhli černou, dřevěnou stodolu, která slouží jako farma. Na tom by nebylo nic tak zvláštního, kdyby v ní v těsné blízkosti nežili lidé a ovce. Tak jako tomu…

  • Dřevostavba u moře, přímo na pláži

    Dřevostavba u moře, přímo na pláži

    Na východním pobřeží Nového Zélandu v zátoce zvané Shoal Bay si již před pár lety početná rodina nechala navrhnout víkendový domek, kde dřevo hraje prim v interiéru i exteriéru.…

Více článků »

  • Banner

Akce / DřevoStavby

Zobrazit kalendář »

  • Banner

Kterou verzi časopisu preferujete?

73.6 %
26.4 %

Soutěže a ankety

Partneři projektu

  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner
  • Banner

Reklama

  • Banner