Typové dřevostavby na klíč do 2,5 milionu korun pro mladou rodinu i seniory

Markéta Kristová | Čtvrtek, 25. únor 2021 |

Zaujala vás myšlenka bydlení v dřevostavbě a chcete se se stavbou domu vejít do dvou a půl milionu korun? Vybrali jsme pro vás devět typových projektů přízemních dřevostaveb od ověřených dodavatelů, které bez problému spadají do limitu vašeho finančního rozpočtu.

Výhody dřevostavby ve srovnání se zděným domem

Pokud jste ještě před nedávnem váhali mezi zděným domem a dřevostavbou pak byste měli vědět, že dřevostavby jsou z hlediska životnosti plně srovnatelné se stavbami z jiných materiálů. Moderní dřevostavby navíc splňují přísné zákonné a normové požadavky na pevnost, stabilitu a životnost. Jaké hlavní výhody dřevostavby mají oproti zděnému domu?

Výstavba formou suché technologie, tedy realizace kompletní vrchní části dřevostavby (vše mimo základové desky), umožňuje racionální využití pracovní síly po celý rok. Výstavbu je tedy na rozdíl od klasických zděných staveb možné za příznivých klimatických podmínek realizovat v kterémkoliv ročním období.
Jako hlavní nosný prvek u dřevostavby je použito dřevo, které se řadí mezi trvale obnovitelný materiál. Díky tomu je dřevostavba ekologičtější než výstavba zděného domu.
Doba výstavby je u dřevostavby podstatně kratší než u staveb zděných. V současné době nejčastěji realizované dřevostavby (sendvičová neboli sloupková konstrukce dřevostavby, případně dřevostavby z CLT) vyrostou na základové desce během jednoho dne a jsou dokončené přibližně za 3 měsíce (stavba na klíč cca 100 m²).
Pro dosažení stejného tepelného komfortu stačí v případě dřevostavby mnohem menší tloušťka stěny, než je tomu u zděného domu. Nezanedbatelná tloušťka tepelné izolace je totiž integrovaná přímo v konstrukci.
Základová deska pro dřevostavbu je daleko jednodušší a tedy i levnější než u zděného domu. Základy se betonují pouze pod obvodové stěny (nižší hmotnost domu). Dá se dokonce uvažovat i o montované prefabrikované základové desce (montáž vrchní stavby možná téměř ihned).
Díky svému materiálu dřevostavby vytváří velmi příjemné a zdravé prostředí pro bydlení oproti zděnému domu. Protože jsou dřevostavby jako stvořené pro nízkoenergetické a pasivní domy, dosahuje bydlení v dřevostavbě velmi nízkých provozních nákladů.
Úprava dispozic místností dřevostavby díky použité technologii je velmi snadná a daleko méně náročná, než u zděných staveb.

Typové projekty dřevostaveb na klíč do 2,5 milionů korun

Vybrali jsme pro vás devět typových projektů přízemních dřevostaveb od ověřených dodavatelů, které si můžete nechat postavit ve dvou fázích dokončení. Ať už se rozhodnete pro kompletní dodávku dřevostavby na klíč nebo vám bude stačit pouze hrubá stavba domu, do finančního rozpočtu dvou a půl milionu korun se bez problému vejdete. Typový projekt si můžete nechat upravit dle individuálních potřeb.

1. Jednopodlažní bungalov – BG 116

Tuto jednopodlažní dřevostavbu je vhodné postavit spíše na rovinatém pozemku. S dispozicí 4+kk a užitnou plochou o rozloze 97,89 m² poskytne pohodlné bydlení mladé rodině se dvěma dětmi, případně seniorům, kteří jistě ocení, že nemusí chodit do schodů. A pokud by to bez schodů přece jen nešlo, lze v podkroví dřevostavby zřídit velký úložný prostor.

Pokud si budete chtít dřevostavbu dokončit svépomocí pak jistě oceníte možnost financování hrubé stavby, kterou u dodavatelské firmy Avanta Systeme pořídíte něco málo přes jeden a půl milion korun. Za kompletní dodávku dřevostavby na klíč počítejte s cenou do dvou a půl milionu korun.

Konstrukční systém: panelový
Podlahová plocha (užitná): 97,89 m²
Zastavěná plocha: 119,21 m²
Dispozice: 4+kk / 4+1
Cena hrubé stavby (vč. DPH): 1 501 165 Kč
Realizace typového projektu: Avanta Systeme spol. s.r.o.

BG-116-Avanta-Systeme

Zdroj vizualizace: archiv Avanta Systeme s.r.o.

2. Přízemní dřevostavba na klíč nevšedního tvaru – Alfa 83

Mezi námi se najdou i tací příznivci, kteří touží po skromném a útulném domečku s pár místnostmi. Přízemní nízkonákladový rodinný dům s užitnou plochou 64,70 m² je svým dispozičním uspořádáním vhodný pro malou rodinu, případně pro manželský pár, který vyžaduje samostatnou pracovnu či pokoj pro hosty. Dispozice rodinného domu jsou promyšlené a rozložené tak, že přední část domu je určená pro sociální zázemí a zadní pro společný život rodiny.

Hlavní obytná místnost je ve spojení s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. V dispozicích domu nechybí ani samostatné WC, které je oddělené od soukromé koupelny. Jistě oceníte fakt, že využití prostoru a návrh interiéru si můžete následně přizpůsobit svým požadavkům.Toto dispoziční řešení je v souladu s novou formou ekologického bydlení se zdravým vnitřním klimatem na vlastním pozemku.

Pokud toužíte po úsporném bydlení pak věřte, že nízkoenergetický provoz této dřevostavby nezatíží vaši peněženku. Dřevostavba na klíč, kterou postavíte do dvou a půl milionu korun v sobě zahrnuje cestu od projektu po konečnou finalizaci stavby domu.

Konstrukční systém: panelový
Podlahová plocha (užitná): 64,70 m²
Obytná plocha: 53,20 m²
Zastavěná plocha: 83,50 m²
Dispozice: 3+kk / 3+1
Cena hrubé stavby (vč. DPH): 1 196 140 Kč
Cena dřevostavby na klíč (vč. DPH): 2 441 402 Kč
Realizace typového projektu: EKOPANELY SERVIS s.r.o.

ALFA-83-EKOPANELY

Zdroj vizualizace: EKOPANELY SERVIS s.r.o.

3. Moderní a stylový bungalov na klíč – 10

V kategorii dřevostaveb nad 100m² najdete i tento moderní bungalov s dispozicí 4+kk. Dřevěné prvky na fasádě v kombinaci s velkými francouzskými okny a zkrácenými přesahy střechy do štítových stěn dodávají domu moderní a přívětivý vzhled. Bungalov si můžete postavit buď ve fázi hrubé stavby nebo kompletní dodávky na klíč s cenou do dvou a půl milionu korun.

Dispozice dřevostavby na klíč na své užitnou ploše o rozloze 106,50 m² nabízí velkou předsíň, halu, obývací prostor s kuchyní a vstupem na terasu, 3x pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu, technická místnost a spíž. Pokud tedy toužíte po moderním bydlení s dostatkem prostoru, pak by právě pro vás mohla být tato sendvičová dřevostavba správnou volbou.

Konstrukční systém: skeletový
Podlahová plocha (užitná): 106,50 m²
Obytná plocha: 70,80 m²
Zastavěná plocha: 126,50 m²
Dispozice: 4+kk / 4+1
Cena hrubé stavby (bez DPH): 1 282 000 Kč
Cena dřevostavby na klíč (bez DPH): 2 369 100 Kč
Realizace typového projektu: DUMRAZDVA s.r.o.

bungalov-10-DUMRAZDVA

Zdroj vizualizace: DUMRAZDVA s.r.o.

4. Nízkoenergetický bungalov na klíč – Vavřinec

Nízkoenergetický bungalov na klíč není drahý a potěší okem každého, kdo ho uvidí a hlavně toho, kdo v něm bude bydlet. Na své skromné avšak dobře dispozičně uspořádané užitné ploše o velikosti 73,00 m² je vhodný jako startovací bydlení pro mladý pár a nebo naopak pro ty, který touží po komfortním bydlení na stáří. V tomto případě se jedná o nízkoenergetickou dřevostavbu, kterou pořídíte v hrubé fázi stavby nebo v kompletní dodávce na klíč do dvou milionu korun.

Konstrukční systém: skeletový
Podlahová plocha (užitná): 73,00 m²
Zastavěná plocha: 88,00 m²
Dispozice: 3+kk / 3+1
Cena hrubé stavby (bez DPH): 876 098 Kč
Cena dřevostavby na klíč (bez DPH): 1 988 576 Kč
Realizace typového projektu: HK DŘESTAV s.r.o.

bungalov-Vavrinec-HK-Drestav

Zdroj vizualizace: HK DŘESTAV s.r.o.

5. Rodinný dům na klíč pro mladou rodinu – 101

Bydlíte v panelákovém bytě a toužíte zažít pocit volnosti a vlastního prostoru v rodinném domě se zahradou? Typový projekt tohoto rodinného domu s užitnou plochou 75,33 m² je jako stvořený pro mladé rodiny s dětmi. Dispoziční řešení 3 + kk, kde ústřední místností domu je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, přináší dostatečný prostor pro spokojené bydlení.

Centrální prostor domu tvoří malá chodba, z které se dostanete do ložnice i dětského pokoje. Velmi komfortně je v domě řešeno i sociální zázemí, kde je samostatná místnost WC s toaletou a umývátkem a také koupelny – tady je dostatek prostoru pro umístění jak pračky se sušičkou, tak i kotle s ohřívačem vody.

Jistě oceníte možnost úpravy domu dle individuálních potřeb a přání a ve třech stupních dokončení domu. Pokud se rozhodnete pro kompletní dodávku na klíč, pak se s částkou za dům vejdete do dvou a půl milionu korun.

Konstrukční systém: skeletový
Podlahová plocha (užitná): 75,33 m²
Zastavěná plocha: 90,00 m²
Dispozice: 3+kk / 3+1
Cena hrubé stavby (vč. DPH): 1 049 000 Kč
Cena dřevostavby na klíč (vč. DPH): 2 277 000 Kč
Realizace typového projektu: PILA MARTINICE s.r.o.

RD-101-pila-martinice

Zdroj vizualizace: PILA MARTINICE s.r.o.

6. Malá dřevostavba na klíč – EKONOMY MS 06b

Jak už z názvu vypovídá, tak tato dřevostavba je navržena jako 5+kk s tím, že je možno stavět dřevostavbu za účelem dalšího uspoření okamžitých investičních nákladů etapovitě. To znamená nejprve na klíč postavit přízemí domu a dodatečně dobudovat podkroví. K dřevostavbě je možné připojit i garážové stání pro auto a dodatečně změnit jeho užitnou plochu z 86,00 m² na větší.

Dřevostavbu lze postavit na malých či úzkých parcelách, což může být vzhledem k dnešním vysokým cenám za pozemky velmi výhodná volba. Tato malá a úsporná dřevostavba je vhodná pro 4 až 5 osob s tím, že si dispozici můžete přizpůsobit vlastním požadavkům.

Příkladem je posunutí stěn, posunutí, či přesunutí okna či dveří na jinou fasádu. Další zajímavou možností je změna sklonu nebo rovnou změna tvaru a typu střechy, či krytiny. Dále je možné zlepšení tepelně technických vlastností dřevostaveb až na hodnoty doporučené pro pasivní domy. Změna druhu vytápění je také samozřejmostí! Cena dřevostavby na klíč obsahuje pouze přípravu pro pozdější vestavbu podkroví.

Konstrukční systém: panelový
Podlahová plocha (užitná): 86,00 m²
Zastavěná plocha: 71,00 m²
Dispozice: 5+kk / 5+1
Cena hrubé stavby (bez DPH): 1 193 500 Kč
Cena dřevostavby na klíč (vč. DPH): 2 395 910 Kč
Realizace typového projektu: MS HAUS s.r.o.

RD-EKONOMY-m06B-MS-HAUS

Zdroj vizualizace: MS HAUS s.r.o.

7. Dřevostavba na klíč s jednoduchou dispozicí – Pluto 65

Jednoduchá dispozice a užitná plocha 65,10 m². Tato bezbariérová dřevostavba je vhodná pro dvou až tří člennou rodinu buď k trvalému bydlení a nebo může být využívána jako rekreační objekt. Zajímavostí je řešení sedlové střechy, která je velmi netypická a zaujme každého, kdo se na ní podívá.

Konstrukční systém: panelový
Podlahová plocha (užitná): 65,10 m²
Zastavěná plocha: 78,80 m²
Dispozice: 3+kk / 3+1
Cena hrubé stavby (vč. DPH): 1 568 100 Kč
Cena dřevostavby na klíč (vč. DPH): 2 478 400 Kč
Realizace typového projektu: ATRIUM s.r.o.

rd-pluto-65

Zdroj vizualizace: ATRIUM s.r.o.

8. Moderní roubenka na klíč vhodná pro seniory – R11

Moderní roubenka od firmy OK PYRUS vyhoví všem požadavkům dvojice seniorů na zdravé bydlení bez kompromisu za příznivou cenu, která se pohybuje od dvou milionu korun v provedení roubenky na klíč.

Celkový vzhled i dispozici roubenky je samozřejmě možné změnit podle individuálních přání a potřeb investora. Architektonický výraz a design roubenky se přizpůsobuje místu a okolí stavby a ve výsledku může mít roubenka více tradiční nebo naopak velmi moderní vzhled. Při navrhování této roubenky byl kladen důraz na maximální komfort z hlediska každodenní praktičnosti pro jeho obyvatele.

Jednopodlažní bezbariérová dispozice roubenky je bez schodiště, terasa krytá proti povětrnosti zajišťuje venkovní posezení i v nepříznivém počasí, hlavní obytný prostor propojený s kuchyňskou částí a jídelním koutem umožňuje přehlednou komunikaci. Roubenka má hlavní ložnici a další místnost navíc určenou pro hobby nebo jako hostinský pokoj pro přespání návštěv.

Konstrukční systém: roubenka
Podlahová plocha (užitná): 63,00 m²
Obytná plocha: 50,00 m²
Zastavěná plocha: 72,00 m²
Dispozice: 3+kk / 3+1
Cena hrubé stavby (vč. DPH): 1 393 000 Kč
Cena dřevostavby na klíč (vč. DPH): 2 190 000 Kč
Realizace typového projektu: OK PYRUS s.r.o.

roubenka-R11-Ok-Pyrus

Zdroj vizualizace: OK PYRUS s.r.o.

9. Přízemní dřevostavba na klíč se sedlovou střechou – ALENA

Přízemní rodinný dům se sedlovou střechou je skvělá volba pro ty, kteří chtějí maximálně využít prostor pro bydlení. Výhodou této přízemní dřevostavby je dodržený vysoký komfort na minimální zastavěné ploše. Na dřevostavbě jistě oceníte otevřený průchod na zahradu nejen z obývacího pokoje, ale i z ložnice dřevostavby. Na užitné ploše 93,00 m² můžou bez problému bydlet 3 až 4 členové rodiny.