46 / 48
zk uše nos t i
Ať už stavíte z jakéhokoliv materiálu, v průběhu realizace
může dojít a nezřídka dochází k chybám, jichž se dopustí
stavební dělníci. Nemělo by se to stávat, ale chybovat
je lidské. Kdo si vybral správného dodavatele, může se
spolehnout na to, že chybu odstraní tak, aby dům bezvadně
fungoval a stavebník byl spokojený. Postavit se čelem
k vlastnímu průšvihu je totiž jedním ze znaků kvalitní, dobře
fungující stavební firmy. Dokazují to i následující příklady ze
stavební praxe, které řešili a vyřešili námi oslovení výrobci
a dodavatelé dřevostaveb.
Připravil
michal babor
148
Naše společnost se zabývá projekcí
i realizací a potenciální problémy se
snažíme řešit již v základu, tedy již
při projektování domu. Jedině tak lze
předejít problémům na stavbě, kde je
jejich řešení mnohem komplikovanější
a vede k prodlužování termínu dodávky
stavby a k jejímu prodražování. To
je také důvod, proč pracujeme přii
projektování s 3D technologií, která
umožňuje investorovi si dům projít.
Protože máme s klientem smlouvu
nastavenou tak, abychom za cenu
konečného díla odpovídali my, každá
takováto chyba pro nás znamená ztrátu.
To je motivace, která vede ke zlepšování
všech procesů a k předcházení těmto
problémům. Sami spolupracujeme
především s lidmi, se kterými máme již
zkušenost a kteří jsou ochotni pracovat
v týmu dalších lidí.
Nejčastější problém tak vzniká tehdy,
když se klient rozhodne pro vícepráci,
kterou si dohodne s dělníkem na
stavbě, ale už se o této změně nedoví
nikdo z vedení realizace stavby. Vždy
je důležité, aby tuto změnu dostal
k rukám kompetentní člověk, který
dokáže vyhodnotit veškeré souvislosti.
Například „obyčejné“ přidání jedné
zásuvky může v důsledku znamenat
náklad několika set korun, nebo
neřešitelný oříšek za několik tisíc.
Cenu i řešení musí navrhnout
elektrikář v koordinaci s projektantem
elektra, navíc do toho bude zasahovat
požadavek, aby to bylo provedeno
hned, protože zítra už elektrikář bude
pryč, klient je na dovolené a člověk
z obchodního oddělení také. A jsme
v pasti. Zkrátka abychom eliminovali
co nejvíce možných chyb, nesmíme
připustit prostor pro jejich vznik a vše
mít jasné a vyřešené již v projektu.
Dalším aspektem zdárné realizace bez
chyb jsou kvalitní řemeslníci, kteří
dokážou těžit z kvalitně připravené
dokumentace. Řešit problémy na
stavbě je již pozdě a zatěžuje to všechny
zúčastněné. Pokud nastanou, musí se
řešit komplexně. Řešení musí někdy
najít architekt, jindy koordinátor, ze
zkušenosti je ale nejvýhodnější, když
řešení navrhne ten, koho se problém
týká (například tesař), který má
praktické zkušenosti, a architekt, jenž
zná veškeré návaznosti.
slovo
odborníka
Ing. Václav Pinďák
koordinátor staveb
3AE s.r.o.
Jak se řeší chyby
při
Dobrý projekt znamená minimum problémů a ve finále
i dobrou realizaci, proto je důležité najít si takovou firmu
a architekta, který to umí.