Po téměř třech letech bydlení v dřevostavbě na ní nenašli jediný problém

Redakce | Neděle, 03. srpen 2025 |

Rodinný dům není pouze místo k bydlení, jde zároveň o prostor pro vytváření cenných vzpomínek. Společně se zahradou, dokonalým prostorem pro rozvíjení dětské fantazie, se v průběhu času stane svědkem důležitých životních milníků. Podobně to bylo u Petra se Šárkou, kteří švestkový sad proměnili v místo každodenní radosti a rodinné pohody. A v den svatby tu společně zakopali základní kámen svého budoucího domova.

Vysočině nelze upřít svébytný charakter, který umocňuje krásná příroda. Oba manželé se tu narodili, a dokonce vyrůstali ve stejném městečku. Později se spolu ale kvůli Šárčině práci přestěhovali do Brna a pořídili si tam 2 + kk, ve kterém strávili 12 let. Po narození první dcerky žádnou výraznou změnu neplánovali, jenže s druhým dítětem nutně vyvstala otázka co dál. Pořídit si větší byt v Brně, nebo postavit dům někde na venkově?

Finálnímu rozhodnutí napomohly ceny brněnských bytů a fakt, že Šárčini rodiče vlastnili v jejich rodném městě potenciální stavební pozemek. V té době byl ještě vedený jako zahrada a nacházel se na něm švestkový sad. „Vrátit se zpátky na venkov se zkrátka ukázalo jako logická volba," přibližuje Petr. „Máme tu navíc babičky, blízko do přírody a možnost vybudovat si tady to ‚svoje'. Ideální řešení."

Ale ještě předtím, než plán stavět nabral reálné kontury, bylo načase uspořádat svatbu. „Jsme spolu 18 nebo 19 let, ale nebyli jsme svoji. Říkal jsem si, že teď máme ještě reálnou šanci s tím něco udělat, protože pak budeme řešit dům a už se nevezmeme," směje se Petr. Rodina pro tak výjimečnou událost připravila milé překvapení. „Bratři nám tu nechali symbolický základní kámen, který jsme spolu v sadu zakopali jako příslib budoucích zítřků. To bylo moc hezké," dodává Šárka.

Garance kvalitního provedení

V případě Petra a Šárky byla dřevostavba jasnou volbou. „Já mám velký vztah ke dřevu už od dětství," pokračuje Petr. „Ale o dřevostavbách jsme si museli hodně nastudovat a načíst, zjišťovali jsme také informace ohledně povodní a dalších přírodních živlů." Přiznává, že je oba lákal ekologický aspekt, kdy je dům postavený z přírodních a zdravotně nezávadných materiálů. V rozhodnutí je plně podpořila celá rodina, navíc neměli stavět první dřevostavbu v okolí. Zbývalo jen najít správného dodavatele.

Petr nelenil a obeslal snad všechny domácí dodavatele dřevostaveb, někteří mu však kvůli vzdálenosti doporučili hledat jinde. Volba nakonec padla na realizační firmu, která se prezentovala zdravým bydlením. „Nejdůležitější pro mě bylo najít partnera, se kterým se nemusím bát do stavby jít. Viděl jsem hodně videí, kdy dřevostavby nebyly udělané kvalitně a vznikaly nežádoucí problémy. Šli jsme proto po ověřených dodavatelích, s množstvím spokojených klientů," objasňuje.

„Zvolená firma od začátku nejen vypadala seriózně, ale po celou dobu jednání nevznikl jediný zádrhel, který by hovořil o opaku. Pamatuji si, že mi jeden z dělníků na stavbě vyprávěl, že on i jeho rodiče mají dům od stejného dodavatele a po nějakých deseti letech jim vznikl problém s vodou. Dodavatel se k tomu postavil čelem a problém na své náklady spravil. To mě jen utvrdilo v tom, že jsme si vybrali dobře."

Foto: Martin Zeman

obr.: Podobně jako zbytku interiéru také jídelnímu stolu a židlím dominuje bílá barva, světlé dřevo a černá jako akcentní barva. Každé jídlo navíc povznáší dostatek přirozeného světla a blízkost venkovní zeleně. Foto: Martin Zeman

Dřevostavba podle vlastních představ

Šárka s Petrem měli o svém budoucím domě jasnou představu. Přáli si obyčejný dům vesnického vzhledu se sedlovou střechou. Prvním plánem bylo postavit patrovou stavbu. „Všichni nás od toho odrazovali a žádný z typových patrových domů se nám vlastně ani nelíbil. Ve finálním rozhodnutí nám pomohla zástupkyně dodavatele, která s námi vše řešila. Barvitě nám popsala, že se jí na bungalovu líbí snadný přístup ven ze všech obytných místností. Z kuchyně, obýváku i ložnice uděláte pár kroků a hned pod nohama cítíte trávu. A měla pravdu, je to paráda," pochvaluje si Petr.

Z nabídky dodavatele si proto vybrali jeden z přízemních typových domů, provedli na něm ale několik úprav. První z nich představovala změna pozice hlavního vchodu.„Původně měl mířit zepředu do ulice, ale mně to tam prostě nesedělo," říká Šárka. „Chtěli jsme ho dát z boku a zástupkyně firmy to vymyslela úplně skvěle." Změna čekala i vnitřní dispozici.

„Typový dům měl pouze tři ložnice a my jsme pro jistotu chtěli ještě jednu místnost. A hlavně jsme potřebovali dvě koupelny, abychom se mohli všichni v klidu umýt," navazuje na ni Petr. Jednu samostatnou koupelnu proto doplňuje sprchový kout umístěný v technické místnosti. Otázkou ale bylo, jak získat místo pro čtvrtou ložnici.

Možnou variantu představovalo vybudování obytného podkroví se dvěma pokoji a umístění schodiště do obývací místnosti. „Jenže jsme v průběhu plánování zjistili, jak moc by takové řešení stavbu prodražilo, a nás čekaly ještě nákladné úpravy terénu," pokračuje. Místo nakonec získali rozšířením domu o 50 cm, které ubrali z terasy, a zároveň zmenšením již existujících pokojů.

Změnou prošla také podoba elektrických rozvodů. Petr dal na radu kamaráda elektrikáře a původní okruhy nechal rozdělit na více menších. „Chtěl jsem, aby se dalo svítit podle toho, kde v místnosti zrovna člověk je, a nemít zbytečně rozsvícenou půlku domu," vysvětluje. „A také mi šlo o úsporu energie." Z původních zhruba pěti okruhů se tak rázem stalo 20. Dnes ale Petr ničeho nelituje, i když zákonitě narostl počet vypínačů. Další dobrou radou podle něj bylo umístit ovládání venkovních žaluzií ke dveřím namísto k oknu. Nemusí chodit zbytečně daleko, ovládání mají snadno po ruce a nepotřebují dálkový ovladač.

obr.: Stínění na oknech si manželé nemohou vynachválit. Líbí se jim, že stačí žaluzie přivřít a uvnitř místnosti zůstane po celý den příjemné klima. Foto: Martin Zeman

Sad musel pryč

Nejprve ale potřebovali připravit pozemek ke stavbě. Nejen že zde rostl švestkový sad, ale parcela byla zároveň z několika stran svažitá. Obojí muselo bez debat pryč, protože jinak by zkrátka nebylo kam dům napasovat. Ani tak ale nešlo o jednoduchý úkol. Dle původního plánu měl dům stát asi o pět metrů blíže k ulici. „Projekt byl kompletně hotový, ale projektantka nám řekla, že nám hrozí schody a betonová zídka. To jsme nechtěli, tak se celý dům posunul více do zahrady," přibližuje nesnáze Petr.

„Obvykle se stavby umisťují více do ulice, aby měli lidi větší zahrady, my to máme vlastně rozdělené na tři zhruba stejné části a vyhovuje nám to." Podobně jako u spousty jiných projektů i zde situaci znepříjemnila pandemie covidu. Vzhledem k narůstajícím cenám a problémům s dostupností materiálu se nakonec Petr rozhodl pro výstavbu základové desky svépomocí.

„Původně jsme ji chtěli od dodavatele, ale s ohledem na situaci jsme se do toho pustili spolu s kamarádem," popisuje. „Líbilo se mi, že dodavatel trval na dvojitém krytí radonu a jeho řádném odvětrání. Náš stavební dozor říkal, že je to dobře. On ve svém starém domě zjistil, že tento problém nemá dobře vyřešený, a trpěl kvůli tomu zdravotními problémy. A tady jsou kousek uranové doly, tak kdo ví, co vše tu v půdě je."

obr.: Veškeré zařizování interiéru a výběr všech doplňků si vzala na starost Šárka. Kromě estetiky byla důležitou součástí procesu také funkčnost. Prostorná obývací místnost je proto vybavena tak, aby zde rodina mohla trávit společný čas a děti měly dostatek prostoru na nejrůznější společné hry. Foto: Martin Zeman

Další komplikace

Pandemie ale nakonec ovlivnila i další části stavby, jelikož se začínalo v době prudkého zdražování. Naštěstí šlo domluvit kompromis. „Nakonec jsme se shodli na tom, že si dveře, technickou místnost a podlahy uděláme sami a realizační firma dodá zbytek. Trochu se tím posunul harmonogram, ale všechno dobře dopadlo," pokračuje.

Problémy se vyskytly i během jednání na úřadech. Stavební povolení se naštěstí podařilo získat hladce, to samé ale nelze říct o procesu schválení vodoměrné šachty. „Obvykle se dává dovnitř domu, ale my ji máme venku, protože tady už nebylo kam ji umístit. Proto požadovali, abychom měli betonovou místo plastové," uzavírá Petr.

Průtahy s vyřizováním měly vliv také na situaci celé rodiny, která musela prodat byt v Brně. Šárčini rodiče jim proto nabídli, aby se na vzniklé mezidobí přestěhovali k nim. „Jak jsme za nimi pravidelně jezdili, měli jsme k dispozici patro v jejich domě," vysvětluje Šárka. A ukázalo se, že toto rozhodnutí nese nečekané výhody. Z domu totiž dohlédli na vlastní pozemek, a tak mohli v reálném čase z okna sledovat, jak stavba roste doslova před jejich očima. Pro Petra to znamenalo i možnost chodit na stavbu prakticky každý den. „Byl jsem tady skoro pořád, až se ti chlapi divili. Říkali mi, že kolikrát investora ani nevidí, a já jim tam naopak ještě pomohl," směje se.

obr.: Do kuchyně si manželé přáli velké skříňky. „Ve vybraném studiu nám ve všem vyšli vstříc a ochotně poradili, zvolili jsme dobře,“ pochvalují si. Foto: Martin Zeman

obr.: Přestože samostatná koupelna slouží celé rodině, technická místnost je spojena s její menší verzí. „Holkám to trvá v koupelně dlouho a já jsem se chtěl taky vykoupat. Tak máme dvě,“ vtipkuje Petr. Foto: Martin Zeman

Technické potíže

V červnu 2022 bylo konečně hotovo a rodina se mohla přestěhovat. Svůj domov si ani po třech letech nemohou vynachválit, i když je občas potrápí technologie. „Kromě podlahového topení máme ještě fotovoltaiku na střeše a dvě retenční nádrže, tepelné čerpadlo ani rekuperaci jsme nechtěli," dodává Petr. Energie vyrobená fotovoltaikou slouží čistě k vlastní spotřebě, čímž pomáhá výrazně snížit náklady na elektřinu.

Dnes by jen místo výkonu 5 kW volili jednou tolik a za dobu používání také museli vyměnit porouchaný střídač. Ne zcela bez starostí se ukázaly i retenční nádrže. „Jedna je na splachování toalety a druhá slouží k zavlažování zahrady," vysvětluje. „Jenže musíte mít remaster systém, protože se pitná a dešťová voda nesmí promíchat, a ten se rozbil také. Asi jsme měli prostě smůlu, že nám odešly zrovna dvě tak důležité věci, ale v rámci reklamace nakonec vše dopadlo dobře."

Na základě získané zkušenosti si ale naopak pochvalují klima, které v dřevostavbě panuje. „Měl jsem obavy, jak se tady bude oproti zděnému domu spát, ale od začátku je nám tady všem moc dobře. Vlastně mnohem lépe," usmívá se.

obr.: Oba dívčí pokojíčky sdílejí podobné dekorační prvky, ale zároveň odrážejí individualitu svých obyvatelek. Foto: Martin Zeman

obr.: Ložnici a s ní spojenému dětskému koutku dominují tlumené barvy podporující relaxační charakter místnosti. Ani zde nechybí důraz na bílou barvu, která jednotně propojuje všechny pokoje v domě. Foto: Martin Zeman

Stále je co dělat

Přestože dnes by na domě změnili jen pár drobností, zahradu čeká úprav podstatně více. Petr si přeje zahradní domek, kam by přišly uskladnit věci ze zatím nezařízeného třetího pokojíčku. Jeho budoucí obyvatel a zároveň nejmladší člen rodiny zatím spokojeně sdílí ložnici s rodiči. Důležitým bodem je chystaný plot okolo celého pozemku.

obr.: Vstup do zahrady na své zastřešení teprve čeká, jako prozatímní řešení slouží v teplých měsících slunečník. Petr si ale pochvaluje, že už teď jde o ideální místo na ranní kávu. Foto: Martin Zeman

Ačkoliv Petr přiznává, že mají se sousedy dobré vztahy, chtěl by zahradě dodat více soukromí. Dále je v plánu markýza nad terasu, aby se v létě mohli schovat před nemilosrdným slunečním žárem, carport, chodníky a příjezdová cesta. „Mám v hlavě, jak bych si vše představoval, a myslím, že to nějak dopadne. Třeba dobře," uzavírá vesele Petr.

obr.: Kameny v nízké zídce lemující značnou část pozemku pochází přímo ze vsi. Petrův kamarád při stavbě svého domu narazil na skálu a přebytečné kameny mu poskytl. Nejprve se připravila drenáž, aby se na pozemku nemohla hromadit voda, a poté se pán domu sám chopil náročného skládání. A zvládl to k nerozeznání od profesionála. Foto: Martin Zeman

Technické parametry

• Zastavěná plocha: 181,7 m²
• Užitná plocha: 137,8 m²
• Konstrukční systém: difuzně otevřený systém ATRIUM DIFUTECH CLIMA PLUS
• Okna: kompozitní okna s trojskly s oboustranným dekorem
• Vytápění: elektrické podlahové vytápění, fotovoltaický systém s akumulací do baterií, krbová kamna
• Větrání: přirozeně
• Součinitel prostupu tepla: U = 0,16 W/m2K
• Návrh a projekt: A T R I U M, s. r. o., www.atrium.cz
• Realizace: 2022, A T R I U M, s. r. o.

Zdroj:  A T R I U M, s.r.o.

AUTOR ČLÁNKU: KAROLÍNA SVĚCENÁ pro časopis DŘEVO&stavby

Hodnocení uživatelů: 0 / 0
Líbil se Vám článek?00