Pasivní dům z Ekomodulů vonící dřevem

Věděli jsme, že chceme bungalov, ale zpočátku jsme si nebyli jistí, jestli firma Eko modular, respektive modulová výstavba obecně, dokáže splnit naše představy. V areálu firmy jsme si však mohli prohlédnout hotové moduly, což naše pochybnosti rychle vyvrátilo. Spousta lidí nám říká, že jsme si je vybrali hlavně jako rodinnou firmu, ale tak to vážně nebylo. Přesvědčila nás právě jejich výroba – až tehdy jsme získali pocit, že vybíráme opravdu správného dodavatele.

Cesta k vlastnímu domu ale nebyla tak rychlá, jak bychom si přáli. Bydleli jsme na sídlišti v Hranicích na Moravě, ve čtvrtém patře panelového domu bez výtahu. Se dvěma dětmi to bylo opravdu náročné, takže když se naskytla možnost pronajmout si rodinný dům se zahradou, neváhali jsme. Zůstali jsme tam asi dva a půl roku a za tu zkušenost jsme dodnes vděční. Vyzkoušeli jsme si díky ní, co nám vyhovuje a co bychom ve vlastním bydlení chtěli udělat jinak. Zároveň jsme začali hledat pozemek, kde bychom si mohli postavit dům podle vlastních představ.

Během těch dvou a půl let jsme se byli podívat asi na deset parcel, ale manželka je postupně všechny zavrhla. Neměla z nich dobrý pocit. Pak se ale objevil pozemek na okraji vesnice nedaleko Hranic. Byl neudržovaný, ale manželka hned intuitivně vycítila, že tohle je ono. A měla pravdu.

Ideální návrh domu

Pozemek jsme tedy koupili v roce 2022 a mohli jsme začít řešit návrh domu. Manželka popsala naši představu švagrové a ta na jejím základě vytvořila dva návrhy – jeden podle našeho zadání a druhý podle svých vlastních zkušeností. Nakonec jsme zvolili druhou variantu, která dům rozdělila do dvou hlavních zón – společenské a relaxační.

Zvažovali jsme také, zda dům postavíme v nízkoenergetickém, nebo pasivním standardu. Původně jsme chtěli levnější řešení, ale postupem času jsme zjistili, že nám parametry pasivního domu vyhovují více. I tak jsme během letošní vlny veder museli náš dobře zaizolovaný interiér chladit na 25 °C pomocí tepelného čerpadla. Zvolili jsme kombinovanou jednotku Pichler, která zajišťuje větrání, vytápění, chlazení i ohřev teplé vody, a po necelých třech letech bydlení si její fungování nemůžeme vynachválit.

Velkým přínosem je především rekuperace. V původním bytě i pronajatém domě jsme měli problémy s plísní a vzhledem k alergiím dětí se tomu chtěli ve vlastním domě vyhnout. Díky řízenému větrání máme neustálý přísun čerstvého vzduchu a zároveň se uvnitř nehromadí vlhkost – ani v zimě se nám okna nerosí.

Původně jsme na střechu plánovali také fotovoltaiku, ale nakonec už na ni nezbyly finance. Máme však připravenou instalaci, takže ji můžeme v budoucnu doplnit. Co se týče dispozice, zkušenost z pronajatého domu nám pomohla ujasnit si, co rozhodně potřebujeme. Důležitý pro nás byl vzdušný obývací prostor propojený s kuchyní a se vstupem na terasu, kde jsme plánovali kromě posezení také vířivku. A samozřejmě velká okna – manželka si přála co nejvíce denního světla, což se podle nás povedlo.

Než jsme ale vůbec mohli začít stavět, bylo potřeba získat všechna potřebná povolení, což se neobešlo bez komplikací. VaK Přerov nám zamítl vodovodní přípojku, nezbylo nám tedy než vykopat vlastní studnu. Zároveň jsme museli vyřešit také odtok odpadních a dešťových vod tak, aby se do kanalizace dostávaly postupně a nedošlo k jejímu zahlcení například při silných deštích.

Dvě: Jedním z přání manželů bylo mít u domu stání pro dvě vozidla, realizaci si však už Aleš zajišťoval sám. Foto: Martin Zeman

Světlo: Díky promyšleně rozmístěným oknům je v domě neustále dostatek denního světla. Foto: Martin Zeman

Spojnice: Podle původní představy měl mít dům jednodušší tvar a všechny místnosti přístupné z chodby. Dnes jsou majitelé za rozdělení společenské a odpočinkové části rádi, i když chodba stále představuje důležitou spojnici mezi částmi stavby. Foto: Martin Zeman

Rodinný projekt

Přestože jsme si dům nechali postavit na klíč, základovou desku jsme si realizovali svépomocí. Eko modular totiž své stavby standardně osazuje na zemní vruty, které neodpovídaly naší vizuální představě. Trochu jsme se obávali, jestli se nám podaří dodržet potřebnou rovinnost, ale nakonec všechno dobře dopadlo. Pak už šla stavba velmi rychle. Výkopové práce pro základovou desku jsme zahájili na začátku května 2023 a v září už jsme bydleli. My jsme na rychlost realizace byli připraveni, ale naše sousedy to velmi překvapilo.

Do budoucna máme ještě v plánu dokončit zahradu, s čímž nám pomůže zahradní architekt. Nechceme se do toho pouštět sami. Máme také velkou retenční nádrž, takže bych rád doplnil automatickou závlahu, aby zahrada přežila i naši nepřítomnost a nemuseli jsme myslet na pravidelné zalévání. To ale aktuálně není prioritou. Kvůli práci se totiž s rodinou na tři roky stěhujeme do zahraničí, takže by nemělo smysl zahradu dokončovat právě teď.

Bez mezery: Kromě barevné kombinace kuchyňské linky oceňují manželé i skříňky vytažené až ke stropu. Jak přiznávají, jde o doporučení dodavatele, za které jsou dnes rádi, protože na ně prostor kuchyně působí mnohem lepším dojmem. Foto: Martin Zeman

Příroda: Dnes by už život na vsi za město dobrovolně nevyměnili – okolní příroda funguje jako účinný balzám na duši. Foto: Martin Zeman

Vlastními silami: Manželé původně zvažovali služby interiérového designéra, ale nakonec se zařizování chopili sami. Inspiraci sbírali především na Pinterestu, Instagramu a dalších sociálních sítích. Foto: Martin Zeman

Plány: Kromě dokončení zahrady by manželé v budoucnu rádi pořídili na terasu screenové rolety, aby zabránili průniku slunečních paprsků v odpoledních hodinách, prodloužili sezení na terase do podzimu a zamezili vstupu zvířecích návštěvníků. Foto: Martin Zeman

Dům od Eko modular byla správná volba

Je tu krásný klid, oproti městu hotový balzám na duši. Atmosféra dřeva je naprosto nezaměnitelná, přestože na první pohled ani nepoznáte, že jde o dřevostavbu. I děti to tu milují. Pokaždé, když se vracíme z dovolené, si syn pochvaluje, že dům stále krásně voní dřevem. Myslím, že jsme dobře zapadli i do zdejšího života – pořádá se tu spousta společenských i sportovních akcí a máme výborné sousedské vztahy.

Za tu dobu jsme neměli jediný zásadní problém, pokud nepočítám drobné potíže s elektronikou, což ale nebyla chyba dodavatele stavby. Všechno, co jsme si domluvili, nám vyhovuje a bylo realizováno k naší spokojenosti. Pokud bych mohl něco doporučit ostatním, pak by to byly určitě technologie, a především rekuperace. Dnes už to tolik nevnímáme, ale první měsíc jsme byli nadšení z neustálého přísunu čerstvého vzduchu, hlavně po probuzení.

Celkově hodně oceňuji také automatizaci – dům si můžu prakticky jakkoliv nastavit na dálku a vždy vím, co mě po návratu z dovolené čeká. Téma zdravého bydlení je opravdu důležité a já oceňuji, že pro Eko modular je to priorita číslo jedna.

Změna: Koupelna je asi jediným místem, kde by majitelé na základě zkušenosti udělali změnu. Lehce by ji zmenšili a o získaný prostor zvětšili vedlejší samostatnou toaletu. 
Foto: Martin Zeman

Výhled: Ve srovnání se životem na sídlišti ve městě si manželé cení možnosti probouzet se každé ráno s krásným výhledem do zeleně zahrady. Foto: Martin Zeman

Technické informace

• Typ domu: pasivní
• Zastavěná plocha: 166,4 m²
• Užitná plocha: 123,9 m²
• Plocha park. stání: 44,5 m²
• Konstrukční systém: modulární dřevostavba, konstrukce PASIV, stavba na klíč
• Okna: izolační trojskla
• Vytápění: kombinace tepelného čerpadla a podlahového vytápění
• Větrání: řízené s rekuperací tepla
• Součinitel prostupu tepla: U = 0,12 W/m2K
• Architekt: Ing. Gabriela Juřenčáková
• Projekt: Ing. Gabriela Juřenčáková
• Realizace: 2023, Eko modular s.r.o.

• :

  Eko modular byla správná volba

  
  

  „Věděli jsme, že chceme bungalov, ale zpočátku jsme si nebyli jistí, jestli firma Eko modular, respektive modulová výstavba obecně, dokáže splnit naše představy. V areálu firmy jsme si však mohli prohlédnout hotové moduly, což naše pochybnosti rychle vyvrátilo. Spousta lidí nám říká, že jsme si je vybrali hlavně jako rodinnou firmu, ale tak to vážně nebylo. Přesvědčila nás právě jejich výroba – až tehdy jsme získali pocit, že vybíráme opravdu správného dodavatele. Všechno, co jsme si domluvili, nám vyhovuje a bylo realizováno k naší spokojenosti. Téma zdravého bydlení je opravdu důležité a já oceňuji, že pro Eko modular je to priorita číslo jedna.“

  

  ---

Karolína Svěcená

Další články redaktora

Další návštěvy dřevostaveb

Jednoduchá variace moderního venkovského domu

Prorazit zeď projektové recyklace a vyniknout v segmentu typových domů je skoro nemožné. O to větší zájem vzbudí každý, kdo se o nějaký ten prémiový kousek pokusí. Upřímně, kdo by také chtěl stavět na kompromisech, které mohou ztěžovat každodenní existenci. Majitel této dřevostavby vsadil na...

Městský byt vyměnil za dřevostavbu s vůní cedru

Bydlení v paneláku nemusí být špatnou volbou, nicméně když vám byt začne být těsný a rozhodnete se pro dům, obvykle už není cesty zpět. A jestliže zvolíte masivní dřevostavbu, navíc z voňavého cedru, nemusíte se těšit na vůni dřeva pouze o Vánocích...

Ze dřeva, hlíny a slámy si nechali postavit originální kruhový dům

Kraj v blízkosti řeky Oslávky majitele učaroval již v době, kdy sem chodili v mládí na vandry. Jakmile tedy začala být aktuální otázka bydlení pro rozrůstající se rodinu, volba lokality byla jasná. Na základě konkrétních představ o budoucím domově vznikl perem architekta projekt, který svým...

Další návštěvy