Promyšlená investice v podobě luxusní masivní dřevostavby

Karolína Svěcená | Kategorie: Návštěvy dřevostaveb | 26.05.2026

Díky tomu má i její příběh poněkud netradiční začátek. Majitelé totiž od počátku neplánovali dům pro trvalé bydlení, ale hledali smysluplné zhodnocení firemních prostředků. A nemovitost se ukázala jako ideální volba. Pozemek měli k dispozici už dávno, koupili ho v době, kdy o stavbě domu ještě vůbec neuvažovali. Volba masivní dřevostavby vycházela z místní stavební tradice – do Beskyd roubenky zkrátka patří.

„Dal by se tu postavit i zděný dům, ale v okolí stojí samé dřevěnice, takže to pro nás byla jasná volba,“ vysvětluje náš hostitel Vladimír. Příprava projektu probíhala v roce 2023, tedy v době výrazného zdražování stavebních materiálů i energií, a tak si výběr generálního dodavatele vyžádal pečlivé zhodnocení možností. „Měli jsme sice určité zkušenosti s místními firmami, ale od koupě pozemku po plánování stavby uběhlo asi 14 let, během nichž se toho hodně změnilo,“ pokračuje Vladimír.

„Oslovili jsme proto několik dodavatelů, než jsme se na doporučení setkali s panem Pavlíčkem. Ten nám předložil zajímavou nabídku z hlediska ceny i referencí.“ Majitelé si díky tomu ujasnili technologické parametry stavby i výslednou podobu roubenky. Navštívili také několik referenčních realizací, což je definitivně utvrdilo v tom, že našli toho pravého.

obr.: Z obývacího pokoje vede přes HS portál vstup na východní terasu s lehátky, ideální pro odpolední odpočinek ve stínu. Odtud je to po krátkém chodníčku jen pár kroků do sauny.
Foto: Martin Zeman

obr.: Přáním investorů bylo vnést do tradičního vzhledu roubenky moderní prvky. Zachována zůstala strmá sedlová střecha s výrazným přesahem, přírodní odstín fasádního obložení i kompaktní tvar domu. Současný výraz pak dotváří svislé laťování ve štítu, velkorysé prosklení a terasa obíhající dům více než z poloviny. Foto: Martin Zeman

obr.: Dominantou přízemí je jednoznačně společný prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Jeho podobu, postavenou na neutrálních barevných tónech a masivním dřevu, navrhla architektka. Foto: Martin Zeman

obr.: Přáním investorů bylo interiér pojmout moderně, ale konzervativně. Kuchyňský ostrůvek z masivního dřeva se žulovou deskou představuje spojení velkých ploch, čistých linií a přírodních materiálů. Foto: Martin Zeman

obr.: Prostory v přízemí doplňuje samostatná společenská místnost s vybaveným barem, určená k večerní zábavě. V případě nouze se tu dá i přespat na pohovce. Foto: Martin Zeman

obr.: Zelená kachlová kamna si investoři nechali vyrobit na míru podle návrhu architektky. Foto: Martin Zeman

Lokální firmy

S dodavatelem se majitelé dohodli na realizaci kompletní dřevostavby, ostatní subdodávky pak probíhaly prostřednictvím lokálních firem. Prvním krokem byla volba místního projektanta. „Měl jsem s ním dobrou zkušenost už ze spolupráce na svém vlastním domě. Navíc v okolí pracoval na řadě dalších staveb a za roky praxe si vybudoval dobrou orientaci v místních stavebních zvyklostech a požadavcích,“ pokračuje Vladimír. Díky tomu se podařilo projekt připravit a získat všechna potřebná povolení bez výrazných prodlev.

V srpnu 2023 se začalo s realizací základové desky a na podzim následovala hrubá stavba. Kromě samotné roubenky totiž vzniklo na pozemku ještě několik dalších konstrukcí. „Chtěli jsme, aby vše bylo v jednotném stylu, proto jsme všechny dřevostavby svěřili stejné firmě,“ přibližuje Vladimír. „Postavil se ještě zasklený altán, sauna a garážové stání s technickou místností.“

Veškeré subdodávky zajistily převážně lokální firmy. „Proč bychom měli dávat práci někomu mimo oblast, ve které stavba probíhá?“ usmívá se. „Pan Pavlíček by si sice dokázal všechno nasmlouvat sám, ale přišlo nám zbytečné, aby řemeslníci dojížděli z Olomoucka nebo Šumperska, když můžeme oslovit místní.“ Výsledek nakonec splnil všechna očekávání – a podařilo se dodržet i plánovaný harmonogram. „Už na začátku jsme si řekli, že chceme, aby stavba probíhala v klidu a byla hotová do konce května 2025,“ dodává Vladimír.

obr.: Součástí návrhu je i venkovní posezení: přenosné ohniště pro teplé dny pod širým nebem a krytý altán s grilem a kuchyňským koutem pro 12 osob. Foto: Martin Zeman

Foto: Martin Zeman

obr.: Vzhledem k bohatému společenskému zázemí a firemnímu charakteru roubenky nechybí v přízemí ani dvě koupelny – jedna pro pány a druhá pro dámy. Foto: Martin Zeman

obr.: Všechny ložnice mají vlastní koupelnu, která vždy kopíruje jejich barevné schéma. Na návštěvníky proto čeká zařízení v černé, šedé, hnědé nebo cihlové barvě. Foto: Martin Zeman

obr.: Patro ukrývá čtyři ložnice, z nichž dvě mají spací patro určené dětem či dospělým nocležníkům. Každá místnost se liší barevným akcentem, přesto všechny stejně jako zbytek interiéru vyzařují mužskou energii. Foto: Martin Zeman

Slovo dodavatele

Spolupráce s investorem probíhala na výbornou. Již po úvodních jednáních a prezentaci realizovaných staveb vznesl investor požadavek na kompletní individuální návrh interiéru domu, včetně detailních řešení všech pokojů, koupelen a dalších prostor. Tato etapa byla poměrně náročná, pracovalo se na ní několik měsíců; uskutečnila se řada schůzek se spoustou připomínek a vypracování vzorových návrhů a vzorků.

Výsledkem byl ucelený a velmi podrobný návrh všech interiérů, obsahující přesné vizualizace, detailní výkresy elektroinstalací, nábytku a vybavení, povrchových úprav, zařizovacích předmětů atd. Tento návrh pak sloužil jako základní podklad pro realizaci stavby a až na drobné výjimky byly jeho parametry dodržovány od začátku až do dokončení projektu. Ukázalo se, že tento postup byl klíčovým prvkem efektivní spolupráce všech zúčastněných stran. Tímto bych chtěl investorům poděkovat za krásnou spolupráci a popřát jim pevné zdraví!

ing martin pavlicek wood life
Michal Pavlíček
WOOD-LIFE CZ

Zahrada na míru

Nezbytnou součástí celé realizace byla také velkoryse pojatá zahrada, která plní okrasnou i praktickou funkci. Pečlivě pěstěný trávník doplňuje široká škála kvetoucích rostlin, okrasných dřevin i ovocných stromů, směrem ke komunikaci a sousedním pozemkům roste živý plot. „Zahradu navrhla firma Zahrady Sad a myslím, že se jim opravdu povedla,“ míní Vladimír. „Vše se podařilo připravit a osít už na podzim 2024 a příjemně nás překvapilo, jak dobře se většina rostlin ujala.“

Aby si zahrada svůj charakter uchovala i do budoucna, stará se stejná firma také o její údržbu. „Ze začátku budou zásahy určitě častější, ale postupně se jejich frekvence sníží,“ pokračuje. „Zahradu se podařilo během loňského roku dodělat a v současné chvíli je prakticky hotová, zahradníci ladí už jen finální detaily.“ Průběžnou péči navíc usnadňuje retenční nádrž, ke které se na několika místech dají připojit hadice na zalévání, a robotická sekačka na trávu.

Foto: Martin Zeman

obr.: Návrh zahrady pochází od firmy Zahrady Sad, která se zároveň stará o její dlouhodobě reprezentativní vzhled. Vysazeno je zde přibližně 3 300 rostlin – od kvetoucích přes okrasné až po plodící druhy. Foto: Martin Zeman

Tato dřevostavba soutěží v anketě DŘEVOSTAVBA ROKU 2026

Pomozte nám zvolit nejhezčí dřevostavby! Tato masivní dřevostavba se uchází o váš hlas v anketě Dřevostavba roku 2026 pod názvem "Promyšlená investice". Zaregistrujte se na našem webu, pošlete hlas a získejte atraktivní ceny...
Hlasování v tomto kole probíhá do 6. 7. 2026

HLASOVAT V ANKETĚ

Technické parametry

Zastavěná plocha: 135 m² + 100 m² zastřešená terasa
Užitná plocha: 215 m²
Konstrukční systém: montovaná srubová stěna s nosným smrkovým lepeným hranolem, dřevěnými rošty s vloženou dřevovláknitou izolací a smrkovým obkladem zevnitř; koupelna a technická místnost zděné
Venkovní a vnitřní nátěr: tenkovrstvá lazura Adler Silverwood + Lignovit Interior UV 100
Střecha: betonová taška Terrán Danubia
Vytápění: teplovodní podlahové vytápění + tepelné čerpadlo země-voda
Větrání: přirozeně okny
Realizace: 2025, WOOD-LIFE CZ s.r.o., www.woodlife.cz