Komunitní život
Hlavní myšlenkou při návrhu bytového domu pro seniory bylo vytvořit prostor, který bude propojovat bydlení a komunitní život. Krytá pavlač slouží jako komunikační prostor, který podporuje sociální vazby mezi rezidenty. Tento prostor je navržen jako nevytápěné atrium, které poskytuje ochranu za nepříznivého počasí a plynule přechází do venkovních pobytových prostor, ideálních pro setkávání nájemníků i návštěvníků.
Zdroj: ARCHCON atelier
Inovativní dřevostavba
Bytový dům "Babí léto" jako vícepodlažní dřevostavba, je jedním z nejmodernějších a ekologicky šetrných stavebních přístupů současnosti. Projekt je navržen tak, aby přirozeně zapadl do stávající městské zástavby a zároveň poskytoval výhled do otevřené krajiny. Budovu tvoří dva jednoduché kvádry orientované podle uličních linií. Tyto kvádry jsou propojeny atriem, čímž vzniká kompaktní tvar, který může doplňovat blokovou zástavbu v lokalitě.
Zdroj: ARCHCON atelier
Dispozice budovy
Hned vedle vstupního foyer je umístěno hlavní schodiště s výtahem, které vede do všech pater objektu. V typickém podlaží domu se nachází celkem deset bytů, v bytovém domě je dohromady 39 bytů. Ke každému navrženému bytu přísluší i lodžie, která slouží jako plnohodnotný pobytový prostor vhodný k užívání za každého počasí. Je chráněný stříškou a stíněný venkovní textilní roletou. Roleta ochrání před sluncem za horkého dne, a navíc zabrání nechtěným solárním ziskům v interiéru.
Zdroj: ARCHCON atelier
Atypickým podlažím je přízemí, kde je kromě šesti bytů umístěna kavárna, společenská místnost se zázemím, kolárna s prostorem pro mytí vozíků a bezbariérové sklepní kóje. V suterénu domu jsou další sklepní kóje a prostorná technická místnost. Nevytápěný a přirozeně větraný suterén pak může sloužit především jako garáž.
Zdroj: ARCHCON atelier
Nejvyšší podlaží domu je hmotově a dispozičně ustoupené. V této úrovni domu je umístěna pobytová střešní zahrada s výhledy do okolní krajiny. Zahrada slouží jako komunitní prostor, kde se mohou obyvatelé domu setkávat a věnovat svým koníčkům. Kromě míst k sezení a záhonů zde je možné umístit například i kompostér nebo vyčlenit prostor pro včelaření.
Zdroj: ARCHCON atelier
Energetická koncepce
Bytový dům je navržen jako energeticky pasivní stavba, která následuje principy udržitelné architektury. Objekt je navržen s ohledem na tepelnou pohodu v průběhu celého roku při využití nízké potřeby energie a technologického vybavení, které zejména při extrémních teplotách v létě a v zimě pokrývá všechny potřeby.
Návrh je připravený pro ESG reporting z oblasti energetické efektivnosti, uhlíkové stopy navržených materiálů, využití OZE, hospodaření s vodou a vysokou mírou recyklovatelnosti na konci životního cyklu budovy.
Od roku 2028 by měly být tyto požadavky začleněny do legislativy pro stavby financované z veřejného rozpočtu. Toto řešení umožní čerpání zvýhodněných podmínek u finančních institucí a případné splnění dotačních titulů.
Modrozelená infrastruktura
Projekt je vybaven modrozelenou infrastrukturou, která kombinuje přírodní a technická řešení pro hospodaření s dešťovou vodou. Tato infrastruktura zahrnuje zelené střechy, prosakovací dlažbu a dešťové zahrady, které zlepšují mikroklima, zadržují vodu a podporují biodiverzitu.
Fotovoltaika
Na hlavní střeše budovy je navržena fotovoltaická elektrárna doplněná o bateriové úložiště umístěné v suterénu. Rozmístění panelů je ideální ve směru východ – západ pro vyvážené využití solární energie. Vyrobená elektrická energie z panelů je v prvé řadě využívána pro pokrytí potřeby energie na větrání a pomocné energie, dále pro provoz tepelného čerpadla a zajištění TUV. Přebytečná energie je ukládána do bateriového úložiště umístěného v suterénu – technická místnost.
Moderní konstrukce
Budova je kombinací železobetonového suterénu a dřevostavby, což zajišťuje stabilitu a ekologickou šetrnost. Budova dosahuje maximální povolené výšky pěti nadzemních podlaží. Konstrukčně je koncipována jako modulová dřevostavba z masivních dřevěných panelů (CLT). Bytový dům je skládačkou z opakujících se dřevěných panelů, připravených před výstavbou v halových podmínkách. Zajistí se tak vysoká kvalita provedení a zároveň rychlost montáže.
Hlavním nosným prvkem jsou stěny a stropy z masivních dřevěných panelů (CLT), které budou doplněny o železobetonové konstrukce suterénu a schodišťového jádra. Pokud by investorovi nevyhovovala technologie dřevostavby, je možné navrhnout hlavní nosnou konstrukci jako železobetonový skelet a modulovými dřevěnými panely řešit pouze fasády objektu.
Studie rezidenčního bydlení pro seniory vznikla ve spolupráci sehrané dvojice firmy ARCHCON atelier, která projekt navrhovala a realizační firmy DŘEVOSTAVBY BISKUP, která projekt konzultovala.
Sdílet obsah
Další návštěvy dřevostaveb
Přízemní bungalov na klíč vyniká chytře navrženou dispozicí, přijatelnou cenou a rychlostí výstavby. Není divu, že si tento dům nechal postavit a upravit dle přání i manželský pár z Litoměřic, který se s námi podělil o zkušenosti se stavbou i samotným bydlením v dřevostavbě.
Dřevěná útulna zasazená do malebné přírody na okraji Šumavy je navržená primárně pro 2 hosty, pohodlně zde však přenocuje i 7 lidí. Není napojena na žádné sítě, vše si tak obyvatelé musí obstarávat postaru. Sloužit bude k pronájmu a jako útočiště pro zaměstnance firmy OK Pyrus.
Jednou z hlavních specializací firmy Pineca.cz je bezesporu realizace montovaných, dřevěných chat určených k celoročnímu i rekreačnímu využití. Právě v této kategorii nabízejí široké spektrum typových chat a domků za rozumnou cenu.
Čerstvé novinky ze světa dřevostaveb