Rekonstrukce poloroubené chalupy staré 200 let: Lehké dobrodružství s dobrým koncem

Dana D. Daňková | Čtvrtek, 29. srpen 2019 |

Starší roubenky či poloroubenky v sobě nesou stopu romantiky a kouzlo dob minulých a tento otisk historie jim dává zcela zvláštní hodnotu. Koupě takového domu je pak zpočátku lákavým dobrodružstvím, zahrnuje však také i mnoho rizik. O tom se přesvědčila i Eva. Pro roubené chalupy měla vždy slabost, a když se naskytla příležitost, jednu takovou, na první pohled zachovalou, s manželem koupili.

Ne vždy je však to, co se třpytí, pravé zlato. Při koupi staršího roubeného domu to platí dvojnásob, a to i v případě, že na počátku stojí okouzlení, korigované rozvážností. Ovšem je třeba vybavit se dobrou vírou a trpělivostí, nenechat se odradit možným neúspěchem a vytrvat. Odměna pak bývá nad očekávání příjemná.

Obr.: Barevnost ozdobných prvků na oknech a dveřích je původní, při odkrývání těchto nátěrů se toto barevné provedení objevilo v nejspodnější vrstvě. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Rekonstrukce staré chalupy - krásné smělé sny

„V roce 2016 jsme byly se sestrou nuceny prodat rodinný dům po rodičích," vypráví Eva. „Cítila jsem jakési prázdno a touhu přemístit ducha onoho domu do nějaké jiné nemovitosti poblíž našeho bydliště. V inzerci realitní společnosti jsme s manželem našli roubenku na okraji Kokořínska, kousek od Doks. Byla to láska na první pohled.

Vždy jsem roubené chalupy obdivovala a tato měla ke všemu mozaikový štít. A setkání to asi bylo opravdu osudové, protože první místo, které jsem z této poloroubenky viděla, byl bývalý chlívek, kam nás majitel patrně ani neměl v úmyslu zavést. Ale i přes snad stoletý nepořádek jsem okamžitě v prostoru viděla vinárnu s pískovcovými štuky a stropními klenbami...

Celá stavba navíc vypadala obyvatelně, s manželem jsme tedy předpokládali, že oprava nebude náročná časově ani finančně. Tak jednoduché to ale nebylo.

Obr.: Z bývalého starého chlívku, se opravdu po čase stal vinný sklípek – jak jinak než s pískovcovými štuky a stropními klenbami. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Průběh rekonstrukce

Firmu, která se rekonstrukcemi takových domů zabývá, jsme našli poměrně rychle a zcela náhodou. Navíc jsme zjistili, že sídlí pár kilometrů od naší roubenky. Na veletrhu Dřevostavby v Praze v únoru 2017 jsme obnovu dohodli, navíc jsme si předem s manželem také nastudovali knihu od Jana Pešty, věnovanou rekonstrukcím těchto staveb, abychom se vyvarovali chyb.

Rekonstrukce začala na jaře 2017 a dosud pokračuje. Interiéry jsou hotové, asi před dvěma měsíci byla dokončena také vinárna. Zvenku je dům zrenovován, pouze chybí ještě natřít táfly kolem oken. Betonové zápraží bylo vybouráno a nahrazeno pískovcovým kamenem. Pískovcové zídky před domem byly opraveny nebo lehce předělány a čeká je ještě finální povrchová úprava."

Velmi důležitý pro styl i funkčnost domu byl výběr nábytku. Některý Eva opravila – například ložnici z první poloviny 20. století, další použitelné kusy natřela a "ostařila" křídovými barvami, čalouněný nábytek byl restaurován odbornou firmou, další nábytek pochází ze starožitností a internetových aukcí. Kuchyňská linka byla z hygienických důvodů zakoupena nová, ovšem opět v retro stylu.

Obr.: Chalupa je přes 200 let stará a prošla různými přestavbami a přístavbami. Noví majitelé se rozhodli vrátit jí podobu z doby zhruba před sto lety. To znamenalo kus zbourat a naopak západní štít postavit znovu, protože původní roubení bylo napadené a zničené tesaříky. Ozdobné prvky na domě jsou repliky, při odkrývání omítek byla nalezena pouhá torza. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Obr.: Jak chalupa vypadala zpočátku zdravě, tak zcela odlišně se objevovala skutečnost v průběhu odkrývání nánosů nevhodných omítek. Roubení, zvenku se tvářící nepoškozeně, bylo zevnitř zcela ztrouchnivělé, výměna byla nutná. V určité fázi rekonstrukce dům doslova levitoval, byl jen podložený heverem. Všechno nevhodné a zničené šlo pryč a bylo nahrazeno novým. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Názor majitelů

Já i manžel jsme stále v produktivním věku a chceme, aby nám chalupa přinášela hlavně radost a trochu fyzické práce. Výborně jsme si také rozuměli s panem Střihavkou, který své práci rozumí, je velmi profesionální a jeho tým pracuje perfektně. Během uplynulých dvou let se vyskytla spousta nečekaných problémů, ale vše bylo díky profesionalitě stavební firmy vyřešeno k naší spokojenosti.

Nevadí, že práce je teď hodně, ani necítíme bolest namožených svalů a upracovaného těla, pobyt v naší chalupě na nás působí protistresově, protibolestivě, je to oáza v poušti.

Obr.: Kachlový sporák je vyroben na zakázku. Výborně hřeje a ještě lépe peče. Buchty či chléb jsou jedinečné. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Obr.: Podlahy byly v celém domě ve špatném stavu, jen v ložnici v patře se dochovala krásná podlaha ze širokých borových prken. Některý nábytek v domě je původní, jiný, například fládrovanou ložnici z 30. let minulého století, si Eva sama zrestaurovala. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Obr.: Roubení je v interiéru přiznáno pouze v bývalém seníku, z něhož je dnes letní ložnice. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Obr.: někdejšího skladiště je koupelna, splňující beze zbytku dnešní nároky na hygienu, a současně nenásilně zapadá do stylu rekonstruované poloroubenky. Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Realizace rekonstrukce: Roman Střihavka, www.roubenky-strihavka.cz
Foto: Eva Lenkvíková, Roman Střihavka

Redakčně upraveno pro web.

Další články z rubriky Rekonstrukce dřevostaveb

Autor článku Ing. Dana D. Daňková

Ráda přicházím věcem na kloub, z čehož mé okolí někdy ztrácí nervy :-), a ráda se učím, v životě i v práci potřebuji tvořivost. Zajímá mne architektura, stavební technologie a funkční design

Nejnovější články autora