Patrová dřevostavba pro mladou rodinu

Martin s Ninou si nejdříve koupili prostorný byt k rekonstrukci v Jesenici u Prahy. Celý ho vlastními silami krásně zrekonstruovali a jelikož byl dostatečně velký pro čtyřčlennou rodinu, plánovali v něm zůstat co nejdéle. Po nastěhování ale postupně zjišťovali, že lokalita, ve které žijí, není příliš vhodná pro život mladé rodiny s dětmi. „Mysleli jsme si, že holky v bytě vychováme, ale rychle jsme zjistili, že to tam k tomu není. Byt jsme sice měli velký a krásný, ale lokalita nestála za nic. Málo zeleně, moc aut, neustálé kolony a obecně moc lidí," popisuje situaci Martin. Poměrně rychle se rozhodli opustit město a přesunout se někam, kde je více klidu a méně aut a lidí. Věděli ale, že nechtějí moc daleko od Prahy, aby mohli pořád nějak rozumně dojíždět do zaměstnání.

Při hledání pozemku pomohlo štěstí

Martin je geodet, hodně jezdí po celé republice a zná spoustu lokalit. S manželkou tedy vytipovali lokality, které by se jim k životu líbily a začali v nich hledat pozemky. Záhy se ukázalo, že pozemky, které splňují jejich požadavky (blízkost lesa, klid, rozumná dojezdová vzdálenost do Prahy, základní škola v místě) jsou vzhledem k jejich omezenému rozpočtu příliš drahé.

Nakonec se na ně ale usmálo štěstí. Nině se podařilo přímo na webových stránkách jedné z vytipovaných obcí najít obecní pozemek k prodeji, jehož cena byla oproti té tržní poloviční. „Obce svoje pozemky nikde neinzerují, většinou mají nabídku vyvěšenou někde na obecní nástěnce, a to je vše. Nechtějí, aby pozemky skupovali investoři, raději je nabízejí místním," vysvětluje Nina.

S projektem i stavbou pomohli přátelé a příbuzní

Majitelé domu jsou oba stavaři, což jim stavbu výrazně zlevnilo i zjednodušilo. Sami si své budoucí bydlení naplánovali a s pomocí přátel – architektky a projektanta – udělali studii. Také výběr firmy, která stavbu zrealizuje, byl jednoduchý. Stavební firmu, která dům realizovala, vlastní Martinův příbuzný, a tak byla jasnou volbou. „Viděli jsme v okolí, že některé firmy nezvládnou dům vůbec dokončit a vám potom zbyde rozestavěná hrubá stavba. U Alfahausu jsme si mohli být jistí, že dům dotáhnou a postaví ho přesně podle našich představ. Proto jsme ani nikde jinde nehledali," říká Martin.

Dodavatel podle projektu vyrobil montovaný domek na míru a dle slov majitelů proběhla stavba bez jediného problému. Aby získali hypotéku a mohli stavbu financovat, museli prodat byt a přestěhovat se na rok do nájmu. Rychlost stavby a dodržení všech termínů pro ně bylo tedy naprosto zásadní. V listopadu firma položila základovou desku a v dubnu se rodina mohla stěhovat. Přebírali dům na klíč, sami si udělali pouze kuchyni a místnosti vybavili nábytkem.

Pracovna dostala přednost před garáží

Samotný dům má jednoduchý půdorys rozdělený na společenské přízemí a soukromé první patro. Pozemek stojí na kopci a má jak krásný výhled na vrcholky Brd, tak na druhé straně na listnatý les. Orientace byla klíčová, manželé si přáli dům otevřený na obě strany. Obývací pokoj je propojený s jídelnou a kuchyní, které plynule přechází prosklenou stěnou na terasu a zahradu. Původně měla být součástí stavby garáž, ale nakonec se majitelé rozhodli parkovat auta před domem a získaný prostor využít na tři další místnosti: dílnu, technickou místnost a pracovnu. V technické místnosti jsou ukryty pračka se sušičkou a velký mrazák. Zároveň je v ní vše připraveno tak, aby se z ní dala udělat jednoduše druhá koupelna.

„Momentálně druhou koupelnu nepotřebujeme, ale máme babičky a může se stát, že s námi budou jednou bydlet. Určitě nebudou moct chodit do patra, takže bychom jim udělali koupelnu tady," vysvětluje Martin. Pracovna byla hlavním důvodem, proč se rozhodli oželet garáž. „Já pracuju většinou z domova a samostatná pracovna je strašně důležitá. Říká se, že správně by měla být pracovna umístěna tak, aby se do ní člověk musel přezout. To u nás nešlo, tak ji máme aspoň za zavřenými dveřmi," dodává Nina. V patře mají rodiče ložnici a každá z dcerek svůj pokojíček. Pokoje jsou menší, protože majitelka dává přednost malým, útulným místnostem před velkými, které na ni působí jako hala a vypadají prázdně.

Ještě zbývá dokončit pár drobností

Nina s Martinem žijí v dřevostavbě za Prahou už pět let, ale ještě jim zbývá pár detailů na dokončení. Vzhledem k neustálému růstu cen energií by rádi instalovali solární panely. Chtěli je mít na střeše už letos na jaře, výběr dodavatelské firmy se ale ukázal jako nečekaně obtížný a zdlouhavý. Do příštího roku na pozemku vyroste také zahradní domek, ohniště na opékání dobrot a nezbytná udírna.

Technické parametry

• Typ domu: nízkoenergetický
• Zastavěná plocha: 105 m²
• Užitná plocha: 136 m²
• Dispozice: 5+kk
• Konstrukční systém: ALFADIFU
• Teplo: elektrické podlahové topení Reychem
• Větrání: přirozené
• Součinitel prostupu tepla: U = 0,16 W/m2.K
• Autor projektu: Ing. Martin Pobuda
• Realizace: 2017, ALFAHAUS s.r.o., www.alfahaus.cz

Autor článku: EVA ZUPANČIČ pro časopis DŘEVO&stavby

Redakce

Další články redaktora

Další návštěvy dřevostaveb

Funkcionalistický dům šitý na míru

Uhlazená, elegantní, jednoduchá a přímá architektura funkcionalismu udává rámec pro život ve světlém a vzdušném vnitřním prostoru. Je neutrálním plátnem pro stále se měnící dění uvnitř. Nyní mu sekunduje zemitý interiér s historickými kousky, ale zanedlouho tomu může být jinak. Tvarosloví domu...

Komplikace při stavbě dřevostavby byly nakonec užitečné

Všechno zlé je k něčemu dobré. O tom, jak pravdivé může být takové přísloví, se Petr se svou rodinou přesvědčil při stavbě dřevostavby. Několik únavných průtahů v průběhu výstavby zajistilo dostatek času na přemýšlení a nakonec tak mají opravdu dům svých snů.

Dřevostavbu si postavil vlastníma rukama, kdyby stavěl znovu, tak by nešetřil na úložných prostorech

Odhodlání postavit si dům uzrálo na dovolené. A protože je Lukáš typ člověka, který, když už se pro něco rozhodne, včera bylo pozdě, začal se věnovat přípravám hned po návratu. Do místní lokality se se ženou zamilovali kvůli krásné okolní přírodě, o dřevostavbě rozhodla požadovaná rychlost...

Další návštěvy