Rekonstrukce historické chalupy s citlivým provedením

Tradiční patrová roubená chalupa se zvenku nijak nevymyká okolní zástavbě. Zajímavý je v této lokalitě tradiční vykládaný štít. Z technického a stavitelského pohledu stojí dům na poměrně nevýhodném místě – na úzkém pozemku svažujícím se od cesty a končícím v hluboké rokli. Stavitelé se s tím vyrovnali vysokými základy částečně zasekanými do skály. Tam, kde nestačila, byly dozděny z pískovcových štuků.

Chalupa není velká a z většiny má obvyklý obdélníkový půdorys, který atypicky narušuje k cestě předsunutý zděný chlév. Vnitřní dispozice se pak drží tradičního uspořádání – z kamenné záspi je možné hlavním vchodem vstoupit do prostorné síně, odtud vpravo do hlavní obytné místnosti – světnice a vlevo do komory.

Na síň také navazuje původní černá kuchyně, jejíž pozůstatky se zachovaly jako samostatná místnost. Odtud se dá vystoupat po schodech do obytného patra. Původně zde byl i vstup do tesaného sklepa v základech chalupy, ale ten je dnes zaslepený a do sklepení se vchází zvenku.

V přízemí ještě na chalupu navazuje poměrně rozlehlý klenutý zděný chlév, do kterého se vstupuje rovněž ze záspi. V dobách, kdy byl využívaný k původním účelům, pojmul určitě dva kusy hovězího dobytka. Vzhledem k tomu, že už tehdy byly ve zdejší oblasti problémy se suchem, patří ke chlévu i cisterna na dešťovou vodu. Další cisterna je zahloubená do pískovcové skály vedle chalupy. Když majitelé chalupu koupili, byla ovšem zasypaná a objevili ji až při terénních úpravách.

PŘED REKONSTRUKCÍ: Zadní štít chalupy byl v havarijním stavu a bylo nutné ho úplně vyměnit včetně podezdívky. Foto: Investor

PRŮBĚH REKONSTRUKCE. Foto: Investor

PRŮBĚH REKONSTRUKCE: Nová zadní stěna připravená na vymazávku. Foto: Investor

PO REKONSTRUKCI. Foto: Roubenky Střihavka

V patře je dobře vidět zachovalý mohutný komín z pískovcových štuků, který původně navazoval na černou kuchyni v přízemí. Majitelům nynějším i původním pak sloužily dvě obytné místnosti, jedna zděná nad chlévem a druhá nad světnicí, vytápěná průduchem v podlaze. Prostor také nabízí celou řadu komor.

Zajímavými prvky jsou jistě sklepy. Jeden, již zmiňovaný, se nachází v základech roubenky a mohl podle majitelů také sloužit jako kurník. Další tesaný sklep se nachází naproti vchodu ve skále pod cestou.

Foto: Roubenky Střihavka

obr.: Krom oprav samotné roubenky došlo i na terénní úpravy, opravu sklepa pod protějším svahem a záspi. Foto: Investor

Foto: Roubenky Střihavka

Historie původní chalupy

O tom, jak přesně je chalupa stará, se můžeme jen dohadovat. Majitel jednoho ze sousedních stavení si nechal zhotovit dendrologický průzkum, který odhadl vznik stavby zhruba na rok 1780. V povinných císařských otiscích stabilního katastru z roku 1843 už je chalupa zanesená v dnešní podobě, proto je pravděpodobné, že byla na dnešním půdorysu postavená někdy v tomto období.

Složitý okolní terén ostatně zásadnější změny půdorysu v průběhu historie de facto neumožňoval. Při rekonstrukci nicméně byly odhaleny pozůstatky po přístavbě patra. Můžeme tedy předpokládat, že původní stavba byla přízemní, podkroví bylo využíváno pouze k uskladnění sena. Protože chalupu obývaly dvě rodiny, bylo někdy na začátku 20. století přistavěné částečně roubené a částečně zděné patro.

Vznikly díky tomu nejen dvě obytné místnosti (zděná nad chlévem se samostatným komínem, roubená nad světnicí), ale také několik komor. Podle toho, co majitelé nalezli při rekonstrukci, lze předpokládat, že hlavní obytná místnost byla omítnutá hliněnou omítkou, pravděpodobně v důsledku Ohňového patentu vydaného Marií Terezií v roce 1751, který doporučoval omítání dřevěných budov z důvodu protipožární ochrany.

Černá kuchyně byla patrně využívána do počátku 20. století, kdy byl ve světnici vystavěn kachlový sporák a tím byla veškerá domácí činnost přenesena tam. O původních obyvatelích bohužel nevíme téměř nic.

PŘED REKONSTRUKCÍ. Foto: Investor

Stav chalupy před rekonstrukcí

K zásadnějším úpravám hlavně v interiéru chalupy přistoupil předchozí majitel. Stěny obložil heraklitem, podlahy vylil betonem. Na roubení se podepsala také nešetrná instalace inženýrských sítí a přírodní živly, i když se snažil zadní štítovou stěnu ochránit vlnitým plechem. Při úpravách byl zazděn výklenek ve světnici, který původně sloužil k uskladnění dřeva nebo potravin.

Zasypány byly také sklepy a cisterna na vodu na zahradě. Potom co současní majitelé chalupu odkoupili, byla zadní hospodářská část v havarijním stavu a několik trámů v základu roubených stěn už nešlo zachránit. Jinak bylo ale původní roubení, krovy i obložení štítu navzdory úpravám v pořádku.

obr.: Stěny ve světnici nechali majitelé omítnout hliněnou omítkou tak, jak tomu bylo i původně. Umístění kachlového sporáku ale přizpůsobili svým potřebám. Foto: Investor

PŘED REKONSTRUKCÍ. Foto: Investor

PO REKONSTRUKCI: V původním chlévě vznikla na přání majitelky vinotéka. Foto: Roubenky Střihavka

PŘED REKONSTRUKCÍ. Foto: Investor

PO REKONSTRUKCI: Původní omítky byly odstraněny a zděná místnost v patře dostala novou. Zbylé zděné části byly zakonzervovány. Foto: Roubenky Střihavka

Průběh prací při rekonstrukci

Majitelé se rozhodli, že i když chalupa není památkově chráněná, budou k ní přistupovat se stejnou citlivostí, jako kdyby byla. Stejně tak bylo jejich přáním zachovat co nejvíce původních stavebních i užitných prvků od vnějšího roubení až po vybavení interiéru. Přizvali si proto zkušenou firmu pana Střihavky. Ten zajistil i další řemeslníky, kteří byli při rekonstrukci potřeba.

Nejdříve došlo na odstranění všech „nejnovějších“ vrstev – heraklitu, betonových podlah i inženýrských sítí, aby bylo možné zhodnotit stav roubených i zděných částí a naplánovat práce potřebné k obnově. Následně proběhla kontrola trámů roubení i střechy a výměna tam, kde to bylo nutné.

Úplně se musely vyměnit první trámy nad základy po celém obvodu půdorysu, které byly nejvíce poškozené. Zadní štítovou stěnu bylo nutné nahradit úplně, a to včetně podezdívky v základech. Vyměněna byla také střešní krytina. Po opravách přišla řada na obnovení vymazávky.

Krom roubení byly také opraveny a ošetřeny všechny zděné a do pískovce tesané části a odstraněny původní omítky ve chlévě a na zděném patře. Pískovcové štuky byly ponechány bez omítky, cihlové zdi dostaly novou. Při opravách se také našla nepoužívaná komora v patře, která původně sloužila na uskladnění sena. Došlo i k obnovení výklenku ve světnici.

Na pozemku kolem chalupy proběhlo vyčištění všech sklepů a terénní úpravy, při kterých řemeslníci objevili a vyčistili nádrž na dešťovou vodu. Obnovena byla také kamenná zásep.

obr.: Samozřejmostí je také nová střešní krytina. Foto: Investor

PRŮBĚH REKONSTRUKCE. Foto: Investor

PŘED REKONSTRUKCÍ. Foto: Investor

PO REKONSTRUKCI: Stejně byly očištěny i štuky v základech a majitelé také nechali ubourat zděné přístavby v zadní části. Foto: Roubenky Střihavka

PŘED REKONSTRUKCÍ. Foto: Investor

PRŮBĚH REKONSTRUKCE: Výměna základových trámů je sice technicky náročná, ale možná. Jen je potřeba zdi pečlivě podepřít, aby se celá stavba nezhroutila. Foto: Investor

PRŮBĚH REKONSTRUKCE. Foto: Investor

 PO REKONSTRUKCI. Foto: Roubenky Střihavka

Úpravy v interiéru

Po opravách a zakonzervování původních částí bylo potřeba citlivě přizpůsobit interiér chalupy pro potřeby majitelů, kteří ji chtěli využívat k rekreaci. Aby nedošlo k poškození roubení novými rozvody sítí a při následném užívání, dohodli se majitelé i stavebníci, že části stěn obloží sádrokartonem. Díky tomu bylo možné vybudovat v komoře v přízemí kuchyni a v patře koupelnu.

Ve světnici nechali noví vlastníci vybudovat kachlový sporák s troubou, ale oproti původnímu umístění ho otočili a zadní částí přisadili ke zdi, aby kolem zůstalo více prostoru. Původní omítka na stropě ve světnici byla nepoškozená, proto stačilo nově omítnout stěny.

Majitelé se rozhodli pro obnovení omítky kvůli lepší izolaci a ochraně roubení. Hliněná omítka totiž pomáhá regulovat vlhkost jak v místnosti, tak ve zdi, a na rozdíl od vápenných nebo cementových omítek nenarušuje strukturu dřeva. Díky tomu v zimě do světice netáhne a lépe se vytápí, což je typický nešvar původních roubených staveb. V létě naopak dřevo i jíl vytváří příjemné mikroklima.

V přízemí byla položena dlažba, většinu dřevěných podlah v patře se podařilo zachovat a obnovit. Nově se ale musely vystavět schody do patra. Zároveň byla opravena zachovalá okna a dveře v interiéru. Pokud bylo potřeba některé doplnit, vyrobila je na míru firma pana Baláčka. Rekonstrukce se podařila, trvala sice dva roky, ale citlivý přístup majitelů se vyplatil.

Nové roubení už dávno splynulo s původním a na první pohled není poznat, které části jsou nové. Chalupa dostala nový život, slouží k plnohodnotné rekreaci už 7 let. Sami majitelé ji ještě vybavili starožitným nábytkem a obrazy. Jezdí sem pravidelně i s rodinou a vnoučaty a všichni tu rádi tráví volný čas.

Foto: Roubenky Střihavka

obr.: Aby nebylo původní roubení ani zdivo poškozeno novými rozvody a pozdějším užíváním, rozhodli se majitelé pro kompromisní řešení – v kuchyni v přízemí a v koupelně v patře nechali stěny obložit sádrokartonem. Foto: Roubenky Střihavka

Foto: Roubenky Střihavka

obr.: Nově postavený sporák ve světnici v přízemí ji nejen vytopí, ale Karla na něm i vaří. Výklenek vedle něj byl odkryt při rekonstrukci – původní majitel ho zazdil. Foto: Roubenky Střihavka

Foto: Roubenky Střihavka

obr.. Patru kraluje původní komín z pískovcových štuků. Zachoval se ještě z dob, kdy v místnůstce pod ním bývala černá kuchyně. Po vyvložkování slouží svému účelu i dnes. Foto: Roubenky Střihavka

obr.: Hliněné omítky působí nejen jako izolace. Přirozeně pracují se vzdušnou vlhkostí, a vytváří tak velmi příjemné mikroklima. A v ložnici je to obzvlášť potřeba. Foto: Roubenky Střihavka

obr.: V patře vzniklo hned několik obytných pokojíčků a všechny mají své osobité kouzlo. Foto: Roubenky Střihavka

Rozhovor s majiteli roubenky