Redakce | Úterý, 21. srpen 2018 |
V roce 2017 bylo v České republice dokončeno celkem 14548 rodinných domů, což bylo meziročně o 533 domů, resp. o 3,8 % více než v roce 2016. Pro obor dřevostaveb je potěšující to, že výstavba rodinných domů s nosnou konstrukcí na bázi dřeva zaznamenala meziroční růst 7,25 %, zatímco u domů postavených z tradičních materiálů (cihly, tvárnice a cihelné bloky) byl zaznamenán meziroční nárůst (pouze) kolem tří procent (měřeno podle indexu počtu dokončených rodinných domů 2017/2016). Z výše uvedených hodnot vyplývá, že dynamika (tempo) růstu počtu dokončených rodinných domů – dřevostaveb – je u nás 2,5 krát vyšší než u domů postavených tradičními technologiemi.
Podle dostupných údajů bylo v roce 1999 v České republice dokončeno pouze 92 rodinných domů na bázi dřeva a v roce 2017 jich bylo již 2159. To znamená, že podíl dřevostaveb z celkového počtu dokončených rodinných domů u nás dosahuje již téměř 15 % a neustále meziročně kontinuálně roste.
Vývoj trhu dřevostaveb v České republice (počet dokončených domů a podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů)
Rok | Rodiné domy dokončené v ČR celkem (v ks) | Dřevostavby dokončené - ČR (v ks) | Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v ČR (v %) |
---|---|---|---|
1999 | 8 251 | 92 | 1,12 |
2002 | 11 499 | 159 | 1,38 |
2005 | 13 231 | 384 | 2,90 |
2008 | 19 211 | 1 008 | 5,25 |
2014 | 13 510 | 1 281 | 9,48 |
2015 | 13 412 | 1 791 | 13,35 |
2016 | 14 010 | 2 013 | 14,37 |
2017 | 14 548 | 2 159 | 14,84 |
Z celkového počtu 2159 dokončených dřevostaveb v roce 2017 jich bylo nejvíce realizováno technologií lehkého rámového skeletu, a to panelovou montáží (1075 domů, což je téměř 50% všech dřevostaveb). To svědčí o tom, že s růstem poptávky po dřevostavbách rostou i výrobní kapacity větších výrobců, kteří realizují svou produkci v krytých halách bez negativních povětrnostních vlivů, kde také dosahují kromě výborné kvality i lepší efektivitu práce a vyšší produktivitu výroby.
Na druhém místě to byla technologie lehkého rámového skeletu realizovaného formou staveništní montáže. Takto bylo postaveno 803 dřevostaveb, což je 37,2%. Počet domů realizovaných tzv. staveništní montáží zase svědčí o růstu počtu menších stavebních nebo tesařských firem, které s dřevostavbami teprve začínají. U malých firem je ale třeba si dát pozor na dodržování normami požadované kvality (statika, akustika, certifikace stěn a stropů na požární odolnost apod.).
Na druhou stranu v roce 2017 meziročně mírně poklesly počty dokončených srubů a roubenek (169) a staveb realizovaných technologií panelů z masivního dřeva (masivní dřevěné panely), kterých bylo 55.
Kde se nejvíce staví dřevostavby?
Struktura dokončených dřevostaveb po krajích v r. 2017
Kraj | Počet dokončených rodinných domů - všechny technologie (v ks) | Počet dokončených rodinných domů - dřevostaveb (v ks) | Podíl dřevostaveb v krajích (v %) |
---|---|---|---|
Celkem ČR v roce 2017 | 14 548 | 2 159 | 100,0 |
Hl. m. Praha | 584 | 35 | 1,6 |
Středočeský | 3 778 | 550 | 25,5 |
Jihočeský | 854 | 89 | 4,1 |
Plzeňský | 927 | 150 | 6,9 |
Karlovarský | 230 | 35 | 1,6 |
Ústecký | 666 | 85 | 3,9 |
Liberecký | 418 | 76 | 3,5 |
Královéhradecký | 641 | 140 | 6,5 |
Pardubický | 821 | 139 | 6,4 |
Vysočina | 819 | 98 | 4,5 |
Jihomoravský | 1 917 | 227 | 10,5 |
Olomoucký | 750 | 134 | 6,2 |
Zlínský | 608 | 92 | 4,3 |
Moravskoslezský | 1 535 | 309 | 14,3 |
Zdroj: ČSÚ
Ze statistik dokončených dřevostaveb z roku 2017 vyplývá, že nejvíce dřevostaveb bylo dokončeno ve Středočeském kraji a to 550 domů, což je 25,5% z celkového počtu v ČR. Na druhém místě to byl Moravskoslezký kraj s 309 dokončenými domy (tj. 14,3%) a třetí byl kraj Jihomoravský (227 domů tj. 10,5%). Nejméně dřevostaveb bylo v roce 2017 dokončeno v Karlovarském kraji (35 domů) a v Praze (35 domů).
Investiční náklady na dřevostavby v roce 2017 (tři kraje s největšími investicemi do dřevostaveb)
Zajímavým ukazatelem může být i srovnání investičních nákladů vynaložených na dřevostavby v jednotlivých krajích.
Kraj | Investiční náklady na dřevostavby (v tis. Kč bez DPH) | Počet domů (dřevostaveb) v ks | Průměrné investiční náklady na 1 dům (v tis. Kč bez DPH) |
---|---|---|---|
Celkem ČR | 6 406 982 | 2 159 | 2 968 |
Středočeský | 1 677 858 | 550 | 3 051 |
Moravskoslezský | 904 176 | 309 | 2 926 |
Jihomoravský | 670 462 | 227 | 2 954 |
Ostatní kraje | 3 154 486 | 1 073 | 2 940 |
Zdroj ČSÚ
Dřevostavby podle tříd energetické náročnosti (srovnání 2016 a 2017)
Výrobce tepelné techniky bude jistě zajímat i rozdělení realizovaných dřevostaveb podle třídy energetické náročnosti a podle způsobu vytápění.
Rok | Třída A (v %) | Třída B (v %) | Třída C (v %) |
---|---|---|---|
2016 | 9,0 | 59,1 | 31,8 |
2017 | 6,6 | 63,8 | 29,6 |
Zdroj ČSÚ
Z tabulky vyplývá, že v roce 2017 bylo v ČR postaveno téměř 64% všech dřevostaveb v energetické třídě B. Oproti roku 2016 poklesl podíl domů postavených ve třídě A (možná z důvodu vyšších pořizovacích cen těchto domů) a mírně také poklesl podíl dokončených domů ve třídě C, což je dobře a signalizuje to použití kvalitnějších obvodových stěn a lepších izolačních materiálů, protože se stavby přesouvají z energetické třídy C do třídy B.
Struktura dokončených dřevostaveb podle druhu vytápění
Druh vytápění | Počet dřevostaveb (v ks) | Podíl druhu vytápění (v %) |
---|---|---|
Celkem ČR | 2 159 | 100,0 |
Plyn | 205 | 9,5 |
Uhlí | 46 | 2,1 |
Dřevo, brikety, biomasa | 151 | 7,0 |
Dřevěné a rostlinné pelety | 7 | 0,3 |
Elektřina | 1 537 | 71,2 |
Tepelné čerpadlo | 203 | 9,4 |
Solární kolektory | 6 | 0,3 |
Ostatní | 4 | 0,2 |
Zdroj ČSÚ
Z přehledu je patrné, že v roce 2017 zvolilo nejvíce zákazníků pro vytápění svého domu jako zdroj elektrickou energii (71,2% domů). Zajímavý je i zvyšující se podíl tepelných čerpadel, která byla použita u 203 domů (9,4%) a strukturálně se vyrovnala podílu topení plynem (9,5%).
Struktura dokončených dřevostaveb podle počtu podlaží
Z hlediska počtu podlaží je možno konstatovat, že v celostátním průměru bylo u dřevostaveb realizováno 50% domů dvoupodlažních a 50% jednopodlažních (bungalovů). Nejvíce dvoupodlažních dřevostaveb bylo dokončeno v Praze, kde byl průměrný počet podlaží 1,9 na dům. To koresponduje s neúměrně vysokou cenou pozemků v Praze, což vede k minimalizaci plochy stavebních parcel pro rodinné domy a tedy k větší výstavbě dvoupodlažních domů na menších pozemcích. Na druhou stranu se nejvíce jednopodlažních bungalovů staví v Jihočeském, Plzeňském a Olomouckém kraji, kde je průměrný počet podlaží na jeden dům 1,4.
Struktura dokončených dřevostaveb podle velikosti užitkové plochy
Zajímavým ukazatelem je i průměrná užitková plocha jednoho bytu v dřevostavbě. V Praze je to 138,4 m2/byt, ve Zlínském kraji 127,4 m2/byt a Karlovarském kraji 122,9 m2/byt. Nejmenší průměrná užitková plocha jednoho bytu v dřevostavbě byla v Olomouckém kraji a to 93,6 m2/byt.
Slovo na závěr
"Jsem rád, že se dřevostavbám v České republice tak dobře daří (viz úvod tohoto článku) a že také máme k dispozici data, která nám pomáhají při plánovaní stanovení strategických úvah o rozvoji dřevostaveb do budoucna. Za kvalitní statistické podklady bych chtěl poděkovat Českému statistickému úřadu, jmenovitě paní Ing. Cuřínové a paní Ing. Lukavcové", dodává k statistickým údajům o vývoji dřevostaveb v České republice Ing. Vratislav Blaha.
Ing. Vratislav Blaha, CSc.
předseda Asociace dodavatelů montovaných domů
Nejnovější články v kategorii “Aktuálně”
-
Podpořte společně s námi děti z neziskové organizace PROSTOR PRO
Dnes je Giving Tuesday, světový den štědrosti a dobrých skutků. Připojte se i Vy k této celosvětové iniciativě a pomozte dětem, kterým nezisková organizace PROSTOR PRO podává pomocnou…
-
Markéta Zimová: Ruce od hlíny a v srdci oheň
Hlína je jeden z nejstarších stavebních materiálů vůbec. Je tak samozřejmá a všudypřítomná, že je snadné ji přehlédnout. Má své místo i v moderním stavebnictví? Jaké jsou její…
-
Letošní Den otevřených dřevostaveb opět přilákal téměř tisíc zájemců o dřevostavby
11. ročník tradičního Dne otevřených dřevostaveb letos opět pořádala Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD). Potěšilo nás, že zájem o moderní bydlení ve dřevostavbách…
-
Český soběstačný dům aneb první solární kniha na světě právě vychází!
Patříte mezi ty, kterým záleží na tom, jakou stopu za sebou na planetě Zemi zanechají? Milujete přírodu a slovo udržitelnost vám není cizí? Pak dávejte pozor! Nová a unikátní kniha…