Statistika dřevostaveb v roce 2024: Stabilní zájem navzdory náročnému roku

Markéta Kristová | Pátek, 20. červen 2025 |

I přes složitou situaci ve stavebnictví si dřevostavby v České republice udržely své pevné místo. Rok 2024 přinesl pokles v absolutním počtu nově dokončených rodinných domů, ale zároveň potvrdil, že dřevo zůstává vyhledávanou volbou pro moderní, ekologické a efektivní stavění. Nejnovější data Českého statistického úřadu odhalují, jak si tento segment vedl v číslech i trendech.

Stavební trh v roce 2024 celkově zpomalil

Rok 2024 byl pro české stavebnictví velmi náročný. Vysoké úrokové sazby, drahé hypotéky, inflace a rostoucí ceny materiálů i energií vedly k tomu, že mnoho domácností a investorů odložilo výstavbu nového bydlení. Tento ekonomický tlak se promítl do celkového poklesu stavební aktivity napříč trhem. Kromě toho trh významně ovlivnilo i zpomalení stavebního řízení, které bylo způsobeno jak administrativní náročností, tak přechodem na nový stavební zákon a digitalizaci. Mnohé žádosti se zdržely ve fázi povolování, což narušilo plynulost projektů a zkomplikovalo jejich plánování.

Výrazný pokles vydaných stavebních povolení se promítl i do trhu dřevostaveb

V roce 2024 došlo k citelnému zpomalení ve vydávání stavebních povolení. Celoročně šlo o pokles v rozmezí 5–22 % oproti stejným obdobím v roce 2023. Nejvýraznější propad nastal ve 4. čtvrtletí, což může signalizovat odkládání investic, nižší důvěru investorů nebo očekávání změn legislativy či vývoje úrokových sazeb. Tento vývoj se přímo dotýká i trhu dřevostaveb, kde stavební povolení představují zásadní krok k realizaci nových projektů.

Mírný pokles, stabilní podíl

V roce 2024 bylo v Česku dokončeno celkem 14 013 rodinných domů, z toho 1 906 jako dřevostavby. To odpovídá 13,6 % podílu dřevěných konstrukcí na celkovém počtu novostaveb. Ve srovnání s rokem 2023, kdy podíl činil 14,6 %, jde jen o mírný pokles, který odpovídá celkovému zpomalení trhu.

Přesto zůstává dřevo silným hráčem. Ve světle rostoucích cen materiálů a energií se jeho přirozené vlastnosti – udržitelnost, výborné tepelněizolační schopnosti a rychlost výstavby – ukazují jako klíčové výhody.

Foto:  ADMD

Nejvíce se staví lehké rámové konstrukce

Stejně jako v minulých letech dominovaly dřevostavbám lehké rámové systémy, a to v obou hlavních formách:

• panelová montáž: 704 domů (37 %)
• staveništní montáž: 854 domů (45 %)

Celkem tedy rámové konstrukce tvoří přes 81 % všech dřevostaveb.

Kromě nich se stavěly ze dřeva:

• sruby a roubenky: 210 domů
• panely z masivního dřeva: 121 domů
• těžký skelet: 17 domů

Foto: ADMD

Významný podíl domů od členů ADMD potvrzuje důvěru v kvalitu

Z celkového počtu 1 906 dřevostaveb realizovaných v roce 2024 v České republice postavily členské firmy ADMD celkem 676 domů, což představuje 35,5 % podíl na trhu dřevostaveb. Toto číslo je asi o 5 % vyšší než v předchozím období, a to potvrzuje rostoucí důvěru zákazníků v prověřenou kvalitu a standardy, které ADMD prosazuje.

Zajímavostí je i rozdělení podle typu:

• bungalovy tvořily 57 % všech staveb členů ADMD,
• patrové domy 43 %.

Přibližně 5 % domů byly pasivní stavby, což ukazuje vyšší důraz na energetickou efektivitu.

Bytové dřevostavby: méně bytovek, ale stejný počet bytů

Další zajímavostí roku 2024 je, že přestože byly postaveny pouze 4 dřevěné bytové domy, celkový počet bytů v nich zůstal stejný jako v roce předchozím – 69 bytů. To naznačuje růst objemu jednotlivých projektů a pomalý nástup vícepodlažních dřevostaveb.

Co čeká dřevostavby dál?

Přestože byl rok 2024 ve znamení určitého útlumu ve výstavbě, dřevostavby prokázaly svou odolnost a nadále patří mezi oblíbené stavební systémy. Klíčovým faktorem jejich budoucnosti bude poptávka po udržitelném bydlení, legislativní podpora a technologický vývoj.

TIP ADMD: Pokud zvažujete stavbu dřevostavby, vybírejte pouze prověřené firmy s certifikací podle Dokumentu národní kvality. Zažijte také připravovaný Den otevřených dřevostaveb, který letos proběhne 4. října 2025 – skvělá příležitost vidět rozestavěné i zabydlené dřevostavby naživo.

Autor článku Mgr. Markéta Kristová

Nejnovější články autora