DAS | Úterý, 25. duben 2017 |

Z posledních statistik vyplývá, že se české stavebnictví jako celek v roce 2016 meziročně pokleslo a to o 7,6 %. Potěšující je ale zejména to, že výstavba rodinných domů zaznamenala meziroční růst kolem 4,5 % (měřeno podle indexu počtu dokončených rodinných domů 2016/2015).
Podle dostupných údajů bylo v roce 2000 v České republice dokončeno pouze 133 ks rodinných domů na bázi dřeva a v roce 2016 jich bylo již 2 013 ks. To znamená, že podíl dřevostaveb z celkového počtu dokončených rodinných domů u nás dosahuje již více než čtrnácti procent a neustále meziročně kontinuálně roste.
Vývoj trhu dřevostaveb v České republice (počet dokončených domů a podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů).
Rok |
Rodinné domy dokončené v ČR celkem (v ks) |
Dřevostavby dokončené - ČR (v ks) |
Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v ČR (v %) |
1999 | 8251 | 92 | 1,12 |
2002 | 11499 | 159 | 1,38 |
2005 | 13231 | 384 | 2,90 |
2008 | 19211 | 1008 | 5,25 |
2014 | 13510 | 1281 | 9,48 |
2015 | 13412 | 1791 | 13,35 |
2016 | 14010 | 2013 | 14,37 |
Zdroj: ČSÚ, ADMD
Statistiky dokončených domů podle druhu nosné konstrukce, které zpracovává ČSÚ, byly až do roku 2014 poměrně nepřesné, protože stavební úřady evidovaly při kolaudaci staveb pro statistické účely do formuláře Stav 7-99 pouze čtyři možnosti nosných konstrukcí a to:
a) zděnou (cihly tvárnice),
b) montovanou (panely),
c) dřevěnou,
d) ostatní.
Od počátku roku 2015 bylo Českým statistickým úřadem na základě žádosti ADMD zavedeno nové a přesnější statistické sledování nosných konstrukcí staveb, kde všechny stavby s dřevěnou nosnou konstrukcí se dále ještě sledují do podskupin podle typu konstrukce nebo způsobu montáže a to:
Dokončené rodinné domy – dřevostavby |
Rok 2015 (v ks) |
Rok 2016 (v ks) |
Index 2016/2015 (v %) |
Rozdíl 2016-2015 (v ks) |
Sruby a roubenky | 222 | 233 | 104,95 | 11 |
Lehký rámový skelet (panelová montáž) | 623 | 963 | 154,57 | 340 |
Lehký rámový skelet (staveništní montáž) | 537 | 671 | 124,95 | 134 |
Těžký skelet | 52 | 31 | 59,62 | -21 |
Panely z masivního dřeva | 92 | 79 | 85,87 | -13 |
Neurčeno | 92 | 1 | 1,09 | -91 |
Ostatní | 173 | 35 | 20,23 | -138 |
Dřevostavby celkem | 1791 | 2013 | 112,40 | 222 |
Zdroj: ČSÚ
Z výše uvedené tabulky vyplývá, že celkový počet dokončených rodinných domů v České republice se po několika letech stagnace (r. 2014 a 2015) v roce 2016 opět vrátil k mírnému růstu a to o 4,5%
Ve vývoji počtu realizovaných dřevostaveb na našem trhu byl rekordní rok 2016, kdy bylo dokončeno a zkolaudováno celkem 2 013 ks domů s dřevěnou nosnou konstrukcí, což bylo oproti roku 2015 o 222 ks domů, resp. o 12% více. Je potěšitelné, že tempo růstu dřevostaveb bylo v roce 2016 téměř 3x rychlejší než u domů realizovaných jinými technologiemi.
Jsem přesvědčen, že k tomuto výrazně pozitivnímu růstu přispěly tyto faktory:
a) Zlepšující se politická a ekonomická situace v ČR, kdy u zájemců o výstavbu nového domu, kteří v minulých několika letech byli v nejistotě a odkládali zahájení výstavby na pozdější dobu, jejich rozhodnutí dozrálo a rozhodli se stavět.
b) Výhodné podmínky financování, kdy většina bank nabízí úrokové sazby u hypotečních úvěrů pod 2,0% p.a.
c) Rostoucí počet spokojených lidí, kteří již ve své nové dřevostavbě bydlí a předávají své pozitivní zkušenosti dál.
d) Rostoucí poptávka, která znamená zvyšující se počet firem, které dřevostavby staví.
e) Příznivé ceny domů, které jsou srovnatelné a mnohdy i nižší než u zděných domů.
f) Pozitivní vnímání výhod dřevostaveb oproti zděným domům (lepší kvalita, tepelně izolační vlastnosti, rychlost výstavby apod.).
g) Rozsáhlé aktivity Asociace dodavatelů montovaných domů na podporu dřevostaveb, kdy certifikované firmy sdružené do ADMD nabízí investorům nejenom výbornou kvalitu, ale i jistotu a spokojenost s bydlením.
Věřím, že trend růstu postavených dřevostaveb a jejich podílu na trhu rodinných domů v ČR bude pokračovat a během několika let se u nás podíl dřevostaveb v oblasti rodinných domů zvýší na úroveň Německa nebo Švýcarska tj. kolem 17 – 20% podílu na trhu rodinných domů.
Do budoucna se dá v České republice očekávat kvantitativní a kvalitativní rozvoj výstavby nejenom rodinných domů, ale také objektů ze dřeva (vícepodlažní bytové domy, administrativní budovy, penziony, hotely, stavby občanské vybavenosti např. mateřské školky apod.)
Předpokladem pro kvantitativní růst počtu objektů, u nichž bude nosná konstrukce na bázi dřeva, je mimo jiné změna legislativy v České republice, zejména některých omezujících norem a předpisů (např. požární normy), které v ČR zatím handicapují výstavbu vícepodlažních domů ze dřeva.
Ing. Vratislav Blaha, CSc.,
předseda Asociace dodavatelů montovaných domů
Brno, 20.4.2017
Nejnovější články v kategorii “Aktuálně”
-
Dřevostaveb v Česku přibylo. Ty nejpovedenější ukáže letošní Salon dřevostaveb
Dřevostavby stále víc lákají zájemce nejen o kvalitní a udržitelné bydlení. Kam se za poslední roky trend ve využívání dřeva posunul? Na to se zaměří již 18. ročník Salonu…
-
Moderní dřevostavby u Hradce Králové nabídnou úsporné bydlení pro téměř 200 rodin
Mít vlastní zahradu, parkovací místo a k tomu nízké náklady na energie? To se splní vlastníkům nových bytů a domů na předměstí Hradce Králové, v Rodově. Nízkoenergetické…
-
Nejhezčí montované a masivní dřevostavby za rok 2022
V průběhu loňského roku vybírali hlasující v naší celoroční čtenářské anketě Dřevostavba roku celkem mezi 40 montovanými a masivními dřevostavbami ty nejhezčí. My jsme pro vás…
-
Dřevo je obnovitelný a udržitelný materiál, ale…
Když v pravěku blesk zapálil první strom a člověk tak objevil dobrodiní ohně, jistě netušil, jak „dobrý" bude vztah mezi lidstvem a stromy ve třetím tisíciletí. Téměř polovina…