Výstavba moderní dřevostavby trvala necelého půl roku

Výstavba moderní dřevostavby trvala necelého půl roku

Dagmar Šimonová | Středa, 22. červen 2022 |

Přidat na Seznam.cz

Marek má teorii, že stavbu domu se všemi náležitostmi nelze naplánovat přes noc. Důležitá rozhodnutí potřebují svůj čas a některé myšlenky jednoduše musí uzrát. I proto o mnoha věcech rozhodoval až na stavbě, barvu fasády vybíral v průběhu užívání domu a interiéry se rodí za pochodu ještě dnes.

Bydleli jsme ve starém nájemním domě na okraji Prahy. Vzhledem k jeho stavu bylo načase začít řešit nové bydlení, navíc nám nevyhovovala občanská vybavenost lokality. Za vším se muselo dojíždět, a protože děti začaly růst, stali se z nás taxikáři. Hledali jsme proto samostatně fungující město ve středních Čechách, odkud bychom mohli dojíždět do Prahy za prací. A nakonec jsme našli. I když Polabská nížina není žádná velká krása, naše město se nám zalíbilo na první pohled. Pozemek, na který jsme tu narazili, pak už jen utvrdil naše rozhodnutí. Na parcele o výměře 3300 m2 jsme naplánovali výstavbu hned dvou domů – pro nás a pro moje rodiče.

Opěrná zeď a precizní technologie


Původní dům na pozemku jsme zbourali, celou parcelu vyčistili od skládky harampádí a nechali si udělat studii na dva moderní domy. Protože jsme ale s výstavbou nezačali hned, změnily se plány a naše požadavky se začaly vyvíjet, z realizace architektonicky výjimečných počinů sešlo. Půlku pozemku jsme prodali přátelům a začali jsme mluvit o domě mnohem praktičtějším, funkčnějším, avšak o to lépe postaveném.

Rozhodli jsme se stavět v té odlehlejší a pro stavbu nekultivované části pozemku, což vyžadovalo rozsáhlé terénní úpravy a velkou opěrnou zeď, která byla finančně hodně náročná. Protože se ve své profesi denně setkávám se dřevem, mám k němu silný vztah. Dřevostavby znám dlouhá léta, obdivuji jejich technickou preciznost a „přirozené" energetické standardy bez nutnosti tlustých stěn. O technologii jsme tedy nepřemýšleli ani na okamžik.

Protože věřím na osobní reference, místo poptávání různých firem a zjišťování nejvýhodnějších nabídek jsem rovnou začal jednat s obchodním zástupcem velké společnosti, realizující dřevostavby, kterého jsem znal. V inspirační fázi jsme sice navštívili mateřskou společnost v Německu, kde měli perfektně zpracovaný showroom, nabídka pro český trh ale nebyla tak obsáhlá. Byl problém dělat změny ve vybraném projektu a změny v technologii pak nebyly myslitelné vůbec. Také jsem zjistil, že si nedokážu sednout na židli a v průběhu tří schůzek objednat celý dům. Zaplatili jsme tedy za projekt a ukončili spolupráci.

Kamarád mi doporučil firmu Nema, která nabízí individuální přístup. S panem Nemravou pak začalo jednání od počátku přesně tak, jak jsem si ho představoval. Pomohli nám s vyladěním projektu, respektovali náš výběr izolačních materiálů, oken, dveří, střešního pláště a umožnili nám do výstavby zasahovat při její realizaci – je opravdu neocenitelné, když si můžete stoupnout do rozestavěného domu a rozhodnout se, kam dáte kterou zásuvku. Rozhodně nechci nijak kritizovat práci velkých firem – jsou to profesionálové s výborným jednáním, kteří odvedou precizní práci, musíte si ale na dům ukázat v katalogu a být schopen se rychle rozhodnout. A já jsem zjistil, že to prostě není nic pro mě.

DrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zrajeDrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zraje

 

DrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zrajeDrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zraje

 

Organizace stavby


Od počátku jsme měli jasné představy o tom, co všechno potřebujeme. Spíž, velkou technickou místnost a pokoj pro hosty se sociálním zázemím. Úzký pozemek jednoznačně udal obdélníkový tvar spodního patra, z objemu daného požadovanými místnostmi pak vycházela půdorysná velikost domu. Také jsem trval na betonových stropech a to jak z hlediska akustiky, tak akumulace stavby. Zvažovali jsme vytápění peletami, ale nakonec vyhrál plynový kotel. Dům je tak úsporný, že investice financí a místa do takového zdroje vytápění není výhodná. V topné sezoně nezaplatíme za topení víc, jak tisíc korun měsíčně.

Od společnosti Nema jsme si nechali postavit hrubou stavu včetně fasádního systému a střechy. Sami jsme pak řešili základovou desku, rozvody, elektroinstalace, finální barvu fasády a střešní krytinu včetně oplechování. A pak také interiéry. Mnoho firem jsme oslovili na doporučení pana Nemravy, některé řemeslníky jsem znal sám. Výstavba trvala necelého půl roku, a i když se na podzim práce trochu zbrzdily, před Vánoci jsme se mohli podle původního plánu stěhovat.

DrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zrajeDrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zraje

 

DrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zraje

 

Komentář dodavatele


Jedná se opravdu o individuální a zajímavý projekt zasazený do klidného a krásného prostředí. Takovéto realizace jsou pro nás nesmírně zajímavé především tím, že se můžeme podílet vždy na originálním řešení a napomáhat tak investorům plnit si své sny. Jsme rádi, že jsou na trhu lidé, respektive investoři, jakým je Marek. Od počátku bylo jednání založeno na důvěře a díky tomu i realizace probíhala od startu až po dokončení plynule bez jakýchkoliv problémů.

Ing. Tomáš Nemrava, NEMA spol. s.r.o.

Technické parametry


  • Velikost pozemku: 850 m2
  • Zastavěná plocha: 115 m2
  • Podlahová plocha: 182 m2
  • Spodní stavba: základová deska – železobetonová konstrukce
  • Stavební systém: sendvičové panely
  • Tepelná izolace: foukaná celulóza, dřevovláknité desky
  • Fasáda: lepidlová stěrka, CEMIX pastovitá omítka
  • Střecha: pultová
  • Střešní krytina: plechová krytina Yane Systems
  • Okna: dřevěná
  • Zasklení: izolační trojsklo
  • Podlahy: betonové, dřevěná plovoucí podlaha Magnum, dlažby
  • Vytápění: plynový kotel Junkers včetně ohřevu TUV, radiátory Korado
  • Skladba stěny od interiéru: sádrokartonová konstrukční deska 12,5 mm, instalační předstěna vč. tepelné izolace 60 mm, OSB deska 15 mm, nosná konstrukce z KVH hranolů 60/160 vč. izolace 160 mm, dřevovláknitá izolace 60 mm, podkladová armovaná omítka 4 mm, strukturovaná omítka 1,5 mm
  • Celková tloušťka stěny: 315 mm
  • U stěny: U = 0,18 W/m2K

DrevoaStavby.cz | Dřevostavba která zraje

Zdroj: NEMA spol. s.r.o.

DaS 2-2015
Vaše komentáře (1)

Líbil se Vám článek?

Nejnovější články v kategorii “Návštěvy dřevostaveb”

  • Moderní srubový dům v lesním království

    Moderní srubový dům v lesním království

    Tajemná příjezdová cesta nás tentokrát zavedla k pozemku u lesa, na kterém se v náručí stromů skrýval pohádkový srubový dům. Pojďte se společně s námi prostřednictvím…

  • Pohádkový srub v malebné vesničce na kopci u lesa

    Pohádkový srub v malebné vesničce na kopci u lesa

    Malebná vesnička, do které jsme se vydali na redakční návštěvu, je unikátní nejen svými romantickými výhledy na zalesněné kopce, nedaleko ní se totiž nachází místo, kde se…

  • Úchvatná dřevostavba na horské louce

    Úchvatná dřevostavba na horské louce

    Hanka s Michalem neměli na typ svého budoucího domu vyhraněný názor. Dokud nenašli vhodného architekta, zůstávali otevřeni všem možnostem. Až po diskuzích s ním a mnoha rešerších…

  • V této dřevostavbě panuje soulad

    V této dřevostavbě panuje soulad

    Inspiraci třicátými lety i rafinovaný dětský svět skrývá tato nenápadná dřevostavba. Z rukou architektů vzešel originální počin oplývající mnoha unikátními detaily – od…

Více článků »

Nejoblíbenější projekty dřevostaveb

Zobrazit celý katalog »

Akce / DřevoStavby

Zobrazit kalendář »

Proč jste na portále DŘEVO&stavby?

gotop