Kompletní rekonstrukcí zachránili 250 let starou roubenku. Jaký byl postup záchrany?

Jak se psal příběh pohádkové chaloupky

V roce 2008 jsme koupili ve Žďáru nádhernou roubenku, zapsanou jako památkový objekt. Staré roubenky mají své neopakovatelné kouzlo, je v nich cosi, co nové, často velmi pěkné dřevostavby postrádají. Je to genius loci, „duch místa", zvláštní nálada. Ve starém Římě dokonce znamenalo skutečného ochránce místa. A tak tomu bylo a je i u naší roubenky.

Zdejší genius loci je pravděpodobně dílem řemeslníků, kteří těžkou a opakovanou prací jednoduchými prostředky získali neobvyklý „fortel", zručnost. A tato uvolněnost a jistota byla sekerami a širočinami doslova vtesána do chalupy. A možná se skutečně, jak mnozí věří, ukládají do stěn také osudy obyvatel domu s jejich starostmi i občasnými radostmi. V naší roubence měli na toto ukládání více než 250 let.

A my jsme nyní stáli před kompletní rekonstrukcí, která místy připomínala přímo záchranné práce. Je jisté, že rekonstrukce může objekt a jeho genius loci poškodit či dokonce smazat. Aby k tomu nedošlo, je potřeba dodržet několik zásad:

• 1. Výběr správné realizační firmy. V tomto případě to byla místní firma. Neměla zcela jistě nekonečné prostředky, ani nepoužívala nejmodernější technologie. A v tom to možná bylo: v jejich poctivé práci s využitím základních nástrojů – motorových pil, seker a podobně. Tato firma byla například schopna umístit osmimetrový nový vazný trám v omezeném prostoru na příslušné místo pouze lidskou silou, tak, jak tomu bývalo dříve. Trámy byly sice již nařezány na pile, ale poté pečlivě otesány prostou sekyrou, aby byl výsledek podobný tesanému trámu.
• 2. Použití klasických materiálů – výhradně dřeva, hlíny a slámy na vymazání spár.
• 3. Spolupráce s ÚOP NPÚ v Liberci. Jakkoliv se spolupráce s památkáři zdá komplikovaná, přinesla zásadní kladné výsledky například v použití původních štípaných kuláčů na stropy, aplikaci půdovek či využití druhotných materiálů – starých trámů a podobně.

obr.: Stav roubenky v roce 1935. Foto: archiv majitelů roubenky

Postup rekonstrukce a technické parametry

V památkově chráněném objektu pracujeme ve zvláštním režimu – rozhodnutí krajského památkového odboru na základě doporučení NPÚ je nejen nezbytné, ale v jistém smyslu určující a důležitější, než úloha stavebního úřadu. Otevřená spolupráce s památkovým ústavem může mnohé zjednodušit. V tomto případě bych v dobrém rád zmínil Mgr. Miroslava Kolku.

• Zastavěná plocha: 431 m²
• Užitná plocha: 160 m²
• Konstrukční systém: roubený dům
• Teplo: krbová kamna s teplovodním výměníkem
• Projekt: Ing. arch. Vladimír Smejkal
• Realizace: Roman Střihavka
• Náklady rekonstrukce: 4 mil. Kč

Pohled na rekonstrukci s odstupem času

Nyní oceňujeme, že jsme i přes vyšší cenu zvolili jako podlahovou krytinu v přízemí místo obvyklých dlaždic půdovky. Vyznění je velmi příjemné. Dalším prvkem je vápenný nátěr vnitřních štukových stěn. Naše současná estetika se tomu sice brání, chceme vidět krásné kameny, ale v minulosti byly skutečně štuky natřeny, nátěr tedy přispívá k celkové autenticitě. Výborným rozhodnutím bylo zachování štípaných kuláčů na stropě a to opět kvůli přirozenému vzhledu. Výzdoba vnitřku je minimální, v hlavní místnosti je to například svatý kout s obrázky Krista, který je podle zvyku naproti kamnům.

obr.: Pohádková chaloupka získala také ocenění od organizace Umgebindeland (Krajina podstávkových domů) za jednu z nejlepších rekonstrukcí v roce 2012. Pozitivní je, že nejde o muzeum, chaloupka je pronajímána, opět se v ní tedy bydlí, tak jako za starých dobrých časů. Foto: autor článku

Nový život pohádkové chaloupky

Pohádková chaloupka je obklopena rozložitými pozemky s výhledem do kraje a s dominantou hradu Bezděz. Aby byly rozsáhlé plochy zeleně využity a nabídly něco neobvyklého, je na loukách a v lesících postaveno devítijamkové discgolfové hřiště. Je zde i sroubek se zahradním grilem, na louce otevřené ohniště, dále hřiště na fotbálek, volejbal a další atrakce. Pokud připojíme krásu okolního Máchova kraje i blízkost Máchova jezera, hezčí místo bychom hledali stěží. Současně byla zachráněna cenná památka, o které velmi hezky hovoří i památkáři.

Foto: autor článku a Roman Střihavka

Repliku roubenky z opracovaných masivních trámů zvládli svépomocí