Lucie Němcová | Středa, 07. prosinec 2022 |
Mozaika složená z jasných záměrů, stavebních zkušeností, spolupráce s odborníky na svém místě a schopnosti dotáhnout věci do detailu. Téměř nemožné se stává skutečností – v husté zástavbě oblíbené pražské části vyrůstá nové světlé a funkční bydlení ze dřeva.
Naše vize byla odvážná – bydlení v žádané lokalitě Prahy 6 a ideálně v maximální blízkosti velké zelené plochy, konkrétně obory Hvězda nebo Ladronky. Kromě tohoto našeho přání sehrála velkou roli náhoda a štěstí, protože stavební pozemky na Praze 6 se na trhu příliš nevyskytují. Nakonec se nám opravdu podařilo tento záměr naplnit a koupě krásného pozemku v blízkosti obory Hvězda otevřela dveře dalším přípravám nového domu.
Klíčové priority v projektu
V samotném projektu pro nás bylo důležité docílit maximální možné míry soukromí jak v interiéru, tak v exteriéru. Zároveň dům vhodně orientovat vůči světovým stranám a připravit si krásné výhledy z oken. Z regulativů platných v době zahájení projekčních prací bylo jasné, že dům musí mít sedlovou střechu. Nejprve nám tento předpis nevyhovoval, přáli jsme si střechu rovnou. Bohužel by náš dům s rovnou střechou byl jediným v okolí a nebylo nám to umožněno. Dnes jsme za to ale vlastně rádi. Pokoje v horním patře mají sice zkosené, ale vysoké stropy, díky kterým působí velice vzdušně a mnohem větším dojmem. V domě jsme si přáli přímý výstup z obývacího pokoje na zahradu, co největší kontakt interiéru s exteriérem, průhled domem na zahradu již od vstupních dveří a v neposlední řadě krb. Vše se nám splnilo.
Pragmatické rozhodování při výběru dodavatele
Výběr dodavatele stavby nám velmi usnadnil náš architekt, se kterým jsme již v minulosti realizovali několik staveb. Doporučení pro nás bylo důležité, firmu znal a spolupracoval s ní. O typu konstrukce domu jsme, asi jako každý stavebník, poměrně dlouho přemýšleli. Zvažovali všechna pro a proti a radili se s odborníky. Nakonec nás argumenty vybrané dodavatelské firmy o výhodách dřevostavby přesvědčily natolik, že jsme se touto cestou bez větších obav vydali.
Samotný koncept domu vyšel z vybraného typového projektu, který prošel individuálními úpravami podle našich připomínek. Celý objekt jsme si nechali realizovat se vším všudy na klíč. Z uživatelského pohledu funguje skvěle vlastně všechno. Obývací pokoj s jídelnou má krásnou atmosféru v těsném propojení se zahradou, horní ložnice jsou nádherně prostorné a světlé, pokoj v přízemí s přiléhající koupelnou je ideálním útočištěm pro návštěvy, navíc s přímým výstupem na zahradu.
Velice oceňujeme, že dlouhá chodba v přízemí má po celé délce na obou stranách vestavěné skříně, které vlastně vůbec nejsou vidět, ale skýtají velké množství úložného prostoru, a chodba tak není jen pouhou nutnou komunikační zónou.
Krásné a praktické – nejsilnější kombo
Interiér byl navrhován architekty a realizován na zakázku truhlářskou firmou. Kromě již zmíněného obývacího prostoru si jako žena velice cením samostatné prádelny a uklízecí místnosti, do které z horní koupelny ústí praktický shoz na prádlo, a také velkorysého prostoru pod schody, kde vznikl velký úložný prostor na objemné či málo užívané věci, jako jsou kufry a podobně.
Z obývacího pokoje na terasu vstupujeme křídlovými dveřmi. Dnes bych se rozhodla pro portálové dveře, které s sebou nesou sice vyšší náklady, ale líbil by se mi komfort většího otvoru a posuvného dveřního křídla. Nejvíce oceňuji prostornou kuchyň s oknem a výhledem do zahrady.
Energeticky dům funguje perfektně, spadá do kategorie B dle energetické náročnosti. Jeho měsíční provozní náklady jsou překvapivě nižší, než byly v původním bytě.
Předpoklady úspěchu
Budoucím stavebníkům bych poradila dobře si rozmyslet, jak dům orientovat, a to nejen s ohledem na světové strany, ale též s ohledem na sousední parcely, stávající stromy a zeleň na pozemku, nabízející se výhledy, zdroje hluku a další. Také si dobře vybrat realizační firmu. Naše stavba proběhla rychle a hladce. I s odstupem času se firma k čemukoliv vždy staví čelem. Dlužno dodat, že reklamační vady jsme neměli de facto žádné.
Tento dům soutěží v anketě Dřevostavba roku 2022
Pomozte nám zvolit nejhezčí dřevostavby! Tato dřevostavba se uchází o váš hlas v anketě Dřevostavba roku 2022 pod názvem "Místo za odměnu". Hlasujte do 31.12. 2022 v tomto kole a získejte atraktivní ceny...
Hlasovat v anketě
Slovo dodavatele
Stavba je unikátní primárně místem realizace, v zásadě v centru Prahy. V těsné blízkosti obory Hvězda přeci jen nemáme příležitost stavět každý den. V souvislosti s tím jsme se samozřejmě museli vypořádat s řadou formálních specifik, složitější obslužností pro mechanizaci a dalšími okolnostmi, ale nakonec se, myslím, vše povedlo skvěle. Stejně tak ne úplně standardně stavíme naše domy v provedení opravdu „na klíč" – tedy včetně architektonického návrhu interiéru a jeho realizace.
Výslednou podobu nejvíce formovaly limity výstavby na daném exkluzivním pozemku se starší sousedící solitérní výstavbou, stejně jako náročnost klienta a jasná architektonická vize preferující čisté linie, elegantní vzhled, ale i maximální praktičnost. V neposlední řadě pak třeba i překrásná zahrada, kterou se nový dům snažil co nejvíce zhodnotit.
Martin Líska
VEXTA, a.s.
Technické parametry
- Typ domu: nízkoenergetický
- Zastavěná plocha: 93 m2 (rodinný dům), 32,2 m2 (garáž) – celkem 125,2 m2
- Užitná plocha: 146,9 m2 (rodinný dům), 28,1 m2 (garáž) – celkem 175 m2
- Dispozice: 5+kk
- Konstrukční systém: prefabrikovaná sloupková konstrukce
- Teplo a větrání: vytápění elektrické přímotopné, bez řízeného větrání, TČ vzduch/vzduch
- Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,18 W/m2K
- Projekt: VYŠEHRAD atelier s.r.o., 2014, Ing. arch. Zdeněk Rychtařík, Ing. arch. Pavel Marek
- Realizace: VEXTA a.s., www.vextadomy.cz
Tento článek vyšel v časopisu DŘEVO&stavby 6/2022
Objednejte si krásně vonící výtisk časopisu s kvalitními fotografiemi pouze za 99 Kč
koupit časopis
Nejnovější články v kategorii “Návštěvy dřevostaveb”
-
Dožít s nohama od rosy
Lukáš žil až do svých čtyřiceti let v bytovce na předměstí Hradce Králové a o stavbě domu neuvažoval. I když se považuje za celkem šikovného, se zedničinou nebo stavebnictvím…
-
Život na zkoušku ve vzorové dřevostavbě v Čakově
Září udeřilo v plné síle, prázdniny skončily, začala škola a s ní celý ranec každodenních povinností. Když tu ale ležím na terase, o posledním letošním tropickém víkendu, je…
-
Osudová přitažlivost
Říká se, že nic se neděje bezdůvodně. Když se Petr a Zuzana zamilovali do staveb jednoho architektonického ateliéru, neřešili, jestli jsou ze dřeva, nebo z cihel. Náhoda nebo chcete-li…
-
Jednoduchá a moderní dřevostavba na klíč splňuje nároky na bydlení mladé rodiny
Čistý vzduch, lesy, krásná krajina. Není divu, že je tato oblast nedaleko Prahy vyhledávaným rekreačním místem Pražanů už od 19. století. Jezdil sem třeba i Josef Lada nebo T. G.…