Žádosti o dotaci se nemusíte bát. Stejně jako Lukáš, kterému část nákladů na pasivní dům pokryla právě dotace

Ondřej Krejčí | Pondělí, 25. květen 2020 |

Pasivní dům je pro část stavebníků trochu neznámá, které se pocitově brání kvůli více nákladům a složitosti. Až v průběhu návrhu se pak často ukáže, že k pasivnímu domu vede jen kousek a že investoři mohou dosáhnout na dotaci Nová zelená úsporám. Stavebník, se kterým jsme měli možnost probrat zkušenost s dotačním programem, ale věděl od začátku, že jeho dům bude pasivní a že část nákladů pokryje právě dotace.

Že budeme stavět pasivní dům, bylo jasné hned, protože i naše předchozí bydlení byla dřevostavba v pasivním standardu a byli jsme s ní maximálně spokojeni. Občas slyšíte o tom, že dřevostavba, nota bene pasivní, není z hlediska vložených nákladů rentabilní, ale je to nesmysl.

Vstupní náklady jsou sice o něco málo vyšší, ale odměnou je úspora energií potřebná na chod domu. „Jedna věc jsou mýty, které se kolem tohoto tématu stále točí, ale druhá věc jsou reálné náklady na provoz a kvalita bydlení v takovém domě," popisuje majitel domu, pan Lukáš.

A jasné bylo i to, že bude žádat o dotaci NZÚ. „Jednak kvůli samotnému energetickému konceptu domu, ale také proto, že náš dům je zasazený do svahu a má zelené střechy, na které se dotace rovněž vztahuje," vysvětluje.

• Typ domu: pasivní
• Zastavěná plocha: 345 m²
• Podlahová plocha: 298 m²
• Financování z NZÚ: 675 000 Kč

Žádost o dotaci měla hladký průběh

Stavebníci se občas obávají toho, že žádost o dotaci bude komplikovaná, to ale majitel vyvrací ze své zkušenosti: „Určitě ne, jde hlavně o správné doložení dokladů, nicméně samotnou žádost vyřídíte kompletně online. Rozhodně to není věc,která by měla zájemce odradit. Naopak, program vám může pomoci dosáhnout na kvalitnější a ekonomicky udržitelné bydlení, navíc má řadu podoblastí, které zohledňují podmínky konkrétního stavebníka."

Před podáním žádosti předal majitel projekt domu energetickému specialistovi, který projekt optimalizoval tak, aby vyhověl požadavkům dotačního programu.

Zásadní změny na projektu se ale nemusely řešit. Odeslanou žádost s přílohami SFŽP ČR zaregistroval a do několika dnů odeslal stavebníkům potvrzení, že po doložení dokumentů prokazujících do končení stavby mohou počítat s výplatou požadované částky.

Tři oblasti pro dotaci

Dům byl dokončen v roce 2019, na základě oznámení o záměru užívání domu vydal místní stavební úřad souhlas s užíváním stavby, který je potřebný pro zápis do katastru nemovitostí.

Dotace byla vyplacena velmi rychle, do tří týdnů po doložení potřebných dokumentů. „Konkrétně jde o souhlas s užíváním stavby, musíte mít samozřejmě správně doložené všechny faktury z realizace a v našem případě výsledky měření průvzdušnosti obálky domu pomocí blower-door testu."

V tomto případě vyplatil SFŽP ČR v rámci programu NZÚ 675 000 Kč. Dům splnil požadavky oblasti podpory B.2 pro novou výstavbu, která činí 450 000 Kč.

Dalších 35 000 Kč získali majitelé na zpracování odborného posudku a zajištění měření průvzdušnosti obálky budovy, zbytek částky pak tvořil příspěvek na realizaci zelené střechy, kterou SFŽP ČR dotuje 500 Kč/m² plochy střechy. "Vše proběhlo bez problémů," uzavírá spokojeně majitel.

Přečtěte si celý příběh pasivního domu

Nová zelená úsporám – peníze pro váš dům

Nová zelená úsporám je nejefektivnějším programem zaměřeným na úspory energie v budovách pro bydlení. Je určen majitelům či stavebníkům rodinných a bytových domů. Podporuje částečné nebo celkové zateplení budov, výměnu oken a dveří či stavbu domů s nízkou energetickou náročností.

Dotaci poskytuje také na výměnu zdrojů energie, solární termické a fotovoltaické systémy nebo úsporné technologie jako jsou zelené (vegetační střechy), systém řízeného větrání (rekuperace) a využívání tepla z odpadní vody.

Od roku 2014 rozdělilo Ministerstvo životního prostředí z programu Nová zelená úsporám již 10 miliard korun mezi více jak 45 tisíc majitelů rodinných a bytových domů. Ke vzrůstající oblibě programu přispívá stále se rozšiřující nabídka dotací i snaha zjednodušovat podmínky programu.

Kompletní podmínky programu najdete v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory na webových stránkách www.novazelenausporam.cz.

Foto: Martin Zeman

Mohlo by vás zajímat...

Autor článku Ing. arch. Ondřej Krejčí

Nejnovější články autora