Dřevostavba v zátiší s lekníny

Redakce | Pondělí, 15. prosinec 2025 |

Na dohled od jihovýchodního okraje Prahy se ocitáme na pohádkovém místě, které byste nedaleko rušné silnice nečekali. Nás však usměvavá paní domu pozvala dál, a tak můžeme obdivovat koupací jezírko s rozkvetlými lekníny, spočívající v objetí dvou dřevěných bungalovů obklopených vzrostlou zelení. Celý komplex je spolu s okrasnou zahradou citlivě zasazen do svažitého pozemku, končícího vlastním lesem, a poskytuje příjemný pocit klidu, bezpečí i pevného sepjetí s přírodou. To vše v dojezdové vzdálenosti od místa, kde Jana s Jaroslavem trvale žijí. Příběh tohoto kouzelného koutu nám pak nad šálkem výborné kávy vypráví Jana.

Žijeme s rodiči v patrovém prvorepublikovém domě v Praze. Říkáme tomu „3 + 1 na schodech" a to podkroví jsme si v devadesátém roce postavili sami, taky ze dřeva. S manželem jsme totiž oba stavaři. Tenkrát se ale ještě nepracovalo se sádrokartony, takže jsme improvizovali s dřevotřískou. Později jsme si v Praze koupili a zrekonstruovali byt, o který v době covidu projevili zájem sousedi.

Zároveň se v rodině našel zajímavý pozemek mimo hlavní město, který řadu let ležel ladem, byl zarostlý nálety dřevin a kromě srnek tak do malé chatičky lákal i bezdomovce. Jako stavaři jsme navíc chtěli vybudovat něco, co po nás zbyde. Timing byl dobrý i v tom, že se tehdy nikam nesmělo, a tak jsme jezdili na pozemek, káceli nálety, připravovali dříví a pekli buřty. Parcela tehdy řádně prokoukla.

První kroky vlastními silami

Přišel čas vymyslet, co tu postavíme. S manželem jsme si vizualizaci přízemního bungalovu do L s bazénem připravili sami. Původně jsme chtěli využít rybníček ve spodní části pozemku, kde se drží voda, ale odborník na bio bazény nám to rozmluvil. Přesvědčil nás, že vodní plocha za okny bude mít mnohem větší estetický přínos i v době, kdy se nelze koupat, a měl pravdu. S touto vizualizací jsme pak oslovili pražskou projekční kancelář a ocenili mladistvý pohled jejich projektantky na mateřské.

Nadiktovali jsme si dispozice typu: hlavní objekt – velká obytná místnost, ložnice vzadu a pouze přízemí (bydlíme v podkroví, máme „mraky schodů", tak jsme je tady nechtěli). A dále samostatný dependance pro rodinu a přátele. Říkáme tomu „domeček" – kromě přízemní kuchyně je tam mezipatro, které slouží jako společenská zóna, a spací patro. Nakonec jsme si – ještě před volbou realizační firmy – nechali plány zkreslit pro stavební povolení.

V hlavní roli zkušenosti

Muž má dřevo rád, navíc jsme dřevostavbu chtěli i kvůli úspoře času při realizaci – šlo o to, vyhnout se mokrým procesům a technologickým přestávkám. Ve stavebnictví se oba pohybujeme, ale děláme spíš inženýrské stavby, ne domky. Poptali jsme se tedy mezi lidmi z oboru a výrobce z jejich doporučení jsme pak navštívili. Vzhledem k naší praxi v oboru jsme je hodnotili i podle jednání. Byli jsme asi na čtyřech místech a našli třeba i levnou firmu, ovšem bez referencí, s divnou kanceláří i zástupcem...

Rozhodli jsme se raději si trochu připlatit za kvalitu a důvěryhodnost. A pak jsme ji našli – firmu Penatus, která nebyla daleko a měla skvělé reference. Rozhodlo i to, že majitel bydlí ve dřevostavbě, kterou si sám postavil – tedy dělá něco, čemu věří. Bohužel to bylo po covidu, a tak jsme na volnou kapacitu firmy museli rok čekat. Dnes už to tak není, ale v té době nebyli lidi. Také bylo všechno drahé – naštěstí se nám povedlo dobře prodat byt a firma s dobrou pověstí nám stála za to, si počkat. Pan Růžička na to měl šikovný diagram, v němž jsme viděli, kdy na nás přijde řada.

Drobné úpravy projektu dřevostavby

Dispozičně zůstaly oba domy stejné, měnily se jenom maličkosti jako příčka v předsíni, která původně měla oddělovat šatnu, ale prostor na to nebyl dost velký, nebo umístění umyvadla a WC v koupelně. Hlavně nás ale realizační firma přesvědčila, abychom si pořídili kamna, takže na ně přibyl výklenek. My jsme původně počítali se solárními panely v kombinaci s podlahovkou a takto jsme se vešli do energetického štítku.

V té době však na fotovoltaiku slibovali dotace, a tak se jako ekonomičtější jevilo ji dodělat později. Na doporučení jsme ji tedy z projektu odstranili a potřebovali něco do štítku, proto ta kamna. Navíc nás od domu bez kamen a komína všichni odrazovali – přece jen se nezávislý zdroj tepla může hodit. Dotace na soláry sice už asi nebudou, ale chceme počkat, až se ten sektor trochu vyvine a vznikne přirozená konkurence, která rozumně usadí i ceny.

Původně jsme plánovali obě dřevostavby omítnout, ale pan Růžička nás přesvědčil, že je škoda je neobložit dřevem, a ještě nám doporučil zadní stranu domu a garáž osadit šedými cementotřískovými deskami. Manžel si původně dřevěným obložením nebyl jistý, ale když jsme viděli první stranu hotovou, jenom jsme koukali. Je to tepelně upravené dřevo (thermowood) z finské borovice, které necháme přirozeně šednout a stárnout.

obr.: Na doporučení realizační firmy je dům nakonec obložen thermowoodem a bok k přístřešku a garáž pak cetrisem. Majitelé jsou z tohoto řešení dnes nadšeni, i když si ho původně neuměli představit. Foto: Martin Zeman

Foto: Martin Zeman

Realizace dřevostavby

Při čekání jsme si zrealizovali základovou desku, v létě 2023 dodavatel nastoupil a byl hotový snad do půl roku. Bez ztráty kytičky to dovedl do hrubé stavby, včetně střechy, zaklopení sádrokartony, tepelného čerpadla a vodního podlahového topení, plus nám zařídil řemeslníky na elektroinstalaci a rozvody. Řešili jsme i nějaké věci navíc, jako přední terásku nebo změnu velikosti okna v domečku, aby se využil nádherný výhled do zahrady.

Obklady, dlažby, osazení zařizovacích předmětů, dveře atp. pak už dělala jiná firma – a takoví řemeslníci se dneska nejhůř shání. Podepsalo se to i na průběhu – do té doby všechno šlapalo jako hodinky, zato teď se to táhlo. Čekali jsme na mezery mezi ostatními zakázkami. Štěstí jsme měli u šikovného truhláře, který nám vyráběl sedací parapety, které jsme chtěli v jednom celku s ostěním a obývací stěnou. Původně nám je nabízel buď ze světlého, nebo z běleného dřeva, ale zvolili jsme kombinaci. Světla jsme pořídili posuvná na liště, takže si je můžeme přizpůsobovat prostoru a potřebám. Protože se čekalo i na připojení kanalizace, kolaudovali jsme nakonec až letos v únoru.

obr.: Hlavní denní místnost je světlá a prostorná i díky maximální prosklené ploše. V zimním období je třeba zamezit ostrým paprskům nízkého slunce, zato v létě zůstávají dveře na terasu otevřené a hranice mezi interiérem a přírodou se dokonale stírá. Foto: Martin Zeman

obr.: Domeček byl předán ve fázi hrubé stavby a společně se syny si ho majitelé vlastními silami dotváří sami. Aktuálně mladí vyrábějí zábradlí ke schodišti a úpravy je zabaví ještě minimálně na rok. Díky změně projektu mají v mezipatře větší okno, z něhož je úchvatný výhled do lesíka. Foto: Martin Zeman

obr.: Svažitý pozemek bylo třeba na některých místech urovnat a jinde se se změnou výšky vypořádat. Zatímco hlavní dům stojí na rovině a nulou je úroveň terasy, dependance je zasazený do svahu a pod obytným mezipatrem vznikl praktický úložný prostor. Foto: Martin Zeman

Technologie v dřevostavbě nechybí

Realizační firmu musím pochválit – když nám dům předávali, vycházel skoro ve standardu pasivu, tak dobře je zateplený a zaizolovaný, včetně oken. Chybí mu jen rekuperace, kterou jsme ale nechtěli. Beztak máme celé léto otevřeno na terasu, což je taková místnost navíc, a navíc jsme generace, která už všechny ty nové technologie využívat nepotřebuje. Kvůli přechodům ven a dovnitř jsme na podlahu použili dlažbu, která je díky podlahovce příjemná i v zimě. K rychlejšímu zahřátí prostoru pak využíváme kamna.

Protože jsme z oboru, dopřáli jsme si velkou technickou místnost – všichni si totiž stěžují, že se jim tam vše nevejde. Do tří místností jsme pořídili klimatizaci, kterou používáme v létě na chlazení a v zimě, když sem přijedeme na jedno odpoledne a nechce se nám rozdělávat v kamnech, si přitopíme. Venkovní žaluzie jsme nechtěli, ale třeba v hlavní místnosti máme vnitřní rolety, které používáme jako ochranu před nízkým zimním sluníčkem.

obr.: Původně majitelé plánovali dům bez kamen a komínu, ale nechali si poradit odborníky z realizační firmy. Ve výsledku se tak místo solárních panelů v projektu objevil výklenek na kamna, která v chladných dnech slouží k rychlému ohřátí prostoru. Foto: Martin Zeman

Foto: Martin Zeman

Chybí tedy něco?

Ještě musíme dodělat vestavěné skříně a dozařídit interiér, ale obecně mám jen jeden „neřešák" – už na stavební průmyslovce nás učili, že si člověk přirozeně kryje záda a má rád přehled o tom, kdo k domu přichází. Chtěla bych vidět na vchod, ale to by bylo na úkor špajzu nebo předsíně, případně by musela být dispozice zbytečně složitá. Máme rádi jednoduchá řešení, a tak jsme dali přednost otevřenému výhledu do zahrady. Chtěli jsme bydlet venku, ale pohodlně.

Už ke stavebnímu povolení jsme měli i projekt od zahradnice, protože jsme museli vykácet nějaké stromy, jako smrky zasažené kůrovcem, a museli si na životním prostředí vyřídit, čím je nahradíme. Nově zasazené stromy už naštěstí nemusely být jehličnaté. Projekt byl dobrý, takže to podle něj zrealizovala místní zahradnice. Chtěla jsem kytky, žádnou zeleninu, na tu nemám čas.

obr.: Dokonale zapadající do bujné zahrady, s velkorysou terasou, která v létě tvoří další místnost a dovoluje majitelům domu splynout s přírodou v jedno.
Foto: Martin Zeman

Celková spokojenost s bydlením v dřevostavbě

Zatím jsme náramně spokojeni, všechno funguje. Když se tu za námi pan Růžička zastavil, říkala jsem mu, jak je důležité klientům zdůrazňovat, že musí mít dopředu namyšlenou dispozici – včetně třeba toho, kde budou mít postel, aby tam měli i zásuvku. U dřevostaveb to prostě není tak, že si později můžete říct: Tady bych si něco pověsila, kuchyň bude jinde... My jsme s tím měli zkušenost z domova, a stejně jsme to řešili na poslední chvíli. I jako profíci z oboru jsme to podcenili. Pořád jsme měli dost času – a pak najednou velká koordinační porada a nahonem jsme vymýšleli dispozici koupelny. Naštěstí jsme měli pečlivě zkreslené plány pro stavební povolení plus od realizační firmy podrobnou dílenskou dokumentaci.

Každopádně bych všem doporučila nechat si poradit od odborníků – i když jsme z oboru, v mnoha ohledech se nám to vyplatilo. Firmu jednoznačně můžu doporučit – byli spolehliví, spolupráce i celková komunikace s nimi probíhaly na jedničku. Kdybychom ještě někdy plánovali stavět, určitě bychom se na ně s důvěrou obrátili znovu.

obr.: Představa byla jasná: jeden celek společně s obývací stěnou. Výsledná kombinace světlého a běleného dřeva mile překvapila. Foto: Martin Zeman

Technické parametry

• Typ domu: nízkoenergetický
• Zastavěná plocha: RD 175 m², GH 37 m², garáž 28 m²
• Užitná plocha: RD 120 m², GH 38 m², garáž 23 m²
• Dispozice: 4 + kk
• Konstrukční systém: two by four
• Zdroj energie / teplo: TČ vzduch/voda, teplovodní podlahové vytápění + teplovzdušná krbová kamna
• Větrání: přirozené
• Součinitel prostupu tepla stěnou: U = 0,162 W/m2K
• Autor arch. návrhu a projektu: IQ Stavby a projekty
• Realizace: 2023, PENATUS s.r.o., www.penatus.cz

AUTOR ČLÁNKU: DAGMAR DIGMA ČECHOVÁ pro časopis sruby&ROUBENKY

Hodnocení uživatelů: 0 / 0
Líbil se Vám článek?00